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以租代售物业租赁协议5篇

篇1

以租代售物业租赁协议

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方，在平等自愿、公平、诚实、信用的基础上，就__________的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方向乙方出租的房屋位于_____________，房屋的面积为__________平方米，房屋的使用权归乙方所有。

2.房屋的形成资料：户型图、不动产权证和具体位置。

3.房屋的使用用途：_____________。乙方需保证按照约定使用房屋，不得从事违法违规行为。

二、租金

1.甲方将上述房屋以租代售给乙方，租赁期限为____年，租金为每年人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应在每年的________月________日前将全年租金一次支付给甲方。

3.拖欠租金：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的____%。

三、押金

1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元。

2.租赁期满或提前终止协议时，如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。

四、房屋维护及修缮

1.乙方有义务对所租赁房屋及附属设施、设备进行合理使用和维护，如发现任何房屋维修问题应及时报告给甲方。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如有违反，应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1.任何一方在本协议履行过程中发生违约行为，对方有权要求违约方赔偿相应损失。

2.若乙方违约，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方继续履行本协议并赔偿相应损失。

六、协议变更

1.双方协商一致可以变更本协议内容，变更协议应采用书面形式并经双方签字确认生效。

2.协议变更如有对本协议产生的其他约束应当一并变更。

七、争议解决

1.本协议执行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。

2.协商不成的争议，提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满止。

2.未尽事宜，双方另行协商一致解决。

甲方（出租方）：

签字：__________________

乙方（承租方）：

签字：__________________

签订日期：______________

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

【备注】：本物业租赁协议为出租方与承租方之间就租赁事宜所签订的正式协议，双方在签订前需仔细阅读并确认内容，如有异议应当及时协商解决，以免造成不必要的法律纠纷。

篇2

以租代售物业租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的物业进行租赁交易达成以下协议：

第一条租赁物业描述：甲方同意将其拥有的位于__________的物业，即__________（详细地址）出租给乙方使用。该物业为__________（公寓/别墅/商铺/办公室）。

第二条租赁期限：本租赁协议从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。若乙方在租赁期满前提前终止租赁协议，应向甲方支付相应的违约金。

第三条租金标准：乙方同意按照以下租金标准支付租金：每月____元/每平方米（或每月____元/每间）。乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租金递增：为保障甲方的利益，乙方同意在租赁期内，每年对租金进行____%的递增调整。

第五条使用权利和义务：乙方在租赁期限内享有该物业的合法使用权，应爱护该物业并遵守相关法律法规。乙方不得擅自改变物业的结构，不得擅自转租或将该物业用于非法目的。

第六条维修和保养：甲方应保障物业的正常使用，保持其基本结构和设备的完好，并及时维修和保养。乙方应尽量保持物业的清洁和整洁，如有损坏或故障应及时通知甲方。

第七条保险责任：甲方应为物业购买相应的保险，保障物业和乙方的安全。乙方在使用期间应小心谨慎，如因乙方过失导致物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任：若甲乙任何一方