热门版商品房买卖合同3篇.docx

热门版商品房买卖合同3篇

篇1

热门版商品房买卖合同

一、甲方：________________（身份证号：________________），住址：________________，电话：________________

乙方：________________（身份证号：________________），住址：________________，电话：________________

二、商品房信息：

1.商品房坐落地址：________________

2.商品房面积：_____________平方米

3.商品房用途及性质：________________

4.商品房产权状况：_______________（请注明是商品房产权证还是其他证明文件）

5.商品房售价：_____________元

6.交易方式：____________________

7.其他特殊约定：__________________

三、交易款项及支付方式：

1.甲方应向乙方支付商品房售价_____________元，其中定金_____________元，剩余款项_____________元应在_____________天内支付完毕。

2.乙方收到定金后，应在_____________天内出具商品房过户凭证等相关文件。

3.本合同的签署即视为双方同意商品房过户时，如需支付额外费用，由_____________承担。

四、权利和义务：

1.甲方权利及义务：支付商品房款项，并按照约定时间完成所有支付手续。

2.乙方权利及义务：出具商品房过户相关文件，并保证商品房权益无任何纠纷。

3.若甲方在规定时间内未支付剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权处置定金，不承担任何额外赔偿责任。

五、违约责任：任何一方均不得擅自解除本合同，如有一方违约，应支付对方违约金_____________元，逾期不支付的，每日按照总款项_____________‰的标准计算违约金。

六、争议解决：双方因本合同所发生的一切争议，均可协商解决，如果协商不成，应向_____________仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

篇2

热门版商品房买卖合同

随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，商品房买卖合同在近年来越来越受到关注。商品房买卖合同是指开发商或个人出售新建商品房时与购房者签订的一种书面协议，用于规定双方在商品房买卖过程中的权利和义务。在买卖商品房的过程中，买卖双方必须签订合同，以规范双方的行为，保护买卖双方的合法权益。在签订商品房买卖合同时，购房者必须谨慎选择合同条款，了解合同内容，避免受到损失。

商品房买卖合同的签订是买卖双方在合法合理的基础上进行的，不得违反相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，商品房买卖合同必须明确买卖双方的主体资格、商品房的物权性质、价格、质量、数量、规格、交付时间、交付地点、履行方式、付款方式、违约责任等主要内容，保证合同的完整性和可操作性。商品房买卖合同签订后，买卖双方必须按照合同约定的内容执行，否则将要承担相应的法律责任。

在签订商品房买卖合同时，购房者必须仔细审核合同内容，特别是要关注以下几个方面的内容：

首先，要注意商品房的物权性质。购房者必须了解商品房的产权情况，包括土地使用权、房屋所有权等，以保证购房者购买的是合法合规的商品房。购房者在签订合同时，要看清商品房的产权证书，并核实相关信息的真实性。

其次，要注意商品房的价格和付款方式。购房者必须了解商品房的总价、首付款、中间款和尾款的支付时间和方式，避免在后期支付过程中发生纠纷。购房者在签订合同时，应注意合同中价格的明确性和合理性，不要轻信开发商的口头承诺，而要以书面合同为准。

再次，要注意商品房的质量和规格。购房者必须了解商品房的建筑质量、装修标准等，确保购买的是合格的商品房。购房者在签订合同时，应要求开发商提供商品房的建筑结构图、装修施工图等相关资料，以充分了解商品房的具体情况。

最后，要注意商品房的交付时间和交付地点。购房者必须了解商品房的交房时间、交房地点等，避免由于交付问题而延误入住。购房者在签订合同时，应确保合同中交付时间和交付地点的明确性，以避免不必要的纠纷。

总之，商品房买卖合同签订是购房