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办公租赁合同书样本4篇

篇1

办公租赁合同书样本

租赁双方于（日期）签署本办公租赁合同书：

甲方（出租人）：

名称：（出租人名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（出租人地址）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租人）：

名称：（承租人名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

地址：（承租人地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方为拥有办公用房一处，现愿将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于（房屋所在地址）的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积为（面积），结构为（结构），用途为办公，如乙方需变更用途，须经甲方同意。

1.3租赁期限为自（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。如乙方需延长租期，应提前（提前通知期限）向甲方书面提出申请，并经甲方同意。

第二条租金和押金

2.1乙方同意支付给甲方的租金为每月（租金金额），租金应在每月（支付日）前支付至甲方指定账户。

2.2乙方同意在签署本合同时支付给甲方押金（押金金额），租赁期满且乙方返还租赁房屋时，甲方应在（押金退还期限）内返还给乙方。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按（逾期利率）的利率收取逾期滞纳金。

第三条使用规定

3.1乙方应按合同约定的使用用途使用租赁房屋，并保持房屋的清洁和整洁。

3.2乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，如产生损坏或超支费用，应由乙方承担。

3.3乙方需经甲方同意，方可对租赁房屋进行装修或改造，但装修后的房屋应保证与原状相同。

第四条维修义务

4.1甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维护、维修，并为乙方提供舒适和安全的使用环境。

4.2如因不可抗力导致租赁房屋的损坏或影响使用，双方可协商解决，如无法达成一致，可向有关部门申请鉴定。

第五条合同解除

5.1本合同任何一方有下列情形之一，即视为违约：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未经甲方同意擅自转租、转让或拆改租赁房屋；

（3）违反使用规定，严重损坏租赁房屋；

（4）违反法律规定或社会公德；

（5）其他违约行为。

5.2发生违约情况时，守约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请调解；调解不成的，可向法院起诉。

6.2争议期间，本合同的其他规定仍然有效执行。

第七条其他约定

7.1本合同任何修改或补充需经双方书面协商一致并签署书面协议。

7.2本合同自双方签字盖章生效，效力自（起始日期）起。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签章：（公章）

乙方签章：（公章）

签订日期：（日期）

篇2

办公租赁合同书样本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_______________________的办公空间（以下简称“房屋”）的权利人，并有权出租房屋；乙方欲租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋以及房屋内的配套设施出租给乙方，乙方同意承租该房屋用作办公活动。

1.2房屋的租赁期限为从_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，共计__________个月。

1.3房屋的详细地址及房屋面积为_________________________。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每个月________________元人民币的租金支付给甲方，租金支付方式为每月预付方式支付，租金截止日期为每月的第一个工作日。

2.2甲方同意提供租金发票给乙方。

2.3若乙方逾期支付租金，则需按照逾期天数每天加收____%的滞纳金。

第三条押金

3.1乙方同意在签订本合同时一次性支付给甲方______个月的租金作为押金，用以保证租金的正常支付以及履行本合同。

3.2在租赁期满后，乙方不再需