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郊区经济适用房买卖合同4篇
篇1
郊区经济适用房买卖合同
合同编号:_________
甲方(买方):_________(身份证号码:_________)
乙方(卖方):_________(身份证号码:_________)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方购买乙方所有的郊区经济适用房签订如下买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:_________
1.2房屋买卖面积:_________平方米
1.3房屋价格:_________元
1.4房屋土地使用权年限:_________年
第二条交易方案及支付方式
2.1甲方已支付给乙方意向金_________元,意向金将作为本合同的首付款,支付时间为_________年_________月_________日。
2.2甲方应在签订本合同后_________日内支付房屋总价款的_________%,即_________元,支付时间为_________年_________月_________日。
2.3甲方应在房屋交付时支付房屋总价款的_________%,即_________元,支付时间为_________年_________月_________日。
第三条房屋权属及交付
3.1房屋权属:乙方保证所售房屋系所有权清晰、无产权纠纷,不存在债权、抵押、质押等权利限制。
3.2房屋交付:房屋买卖合同签订之日起_________日内,乙方应将房屋及相关权属证件及房屋使用手册交付给甲方。
第四条违约责任
4.1如果甲方违约未按照约定支付房屋款项,甲方需支付给乙方违约金,违约金为拖欠款项按日计算的_________%。
4.2如果乙方违约未按照约定交付房屋或未提供完整、真实的房屋权属证件,乙方需支付给甲方违约金,违约金为房屋总价款的_________%。
第五条争议解决
5.1本合同适用中华人民共和国法律。
5.2本合同的执行和履行发生争议,应当友好协商解决;如协商不成,应向本合同签订地法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自签订之日起生效。
6.2本合同内容如有未尽事宜,双方应友好协商解决。
买方(甲方):_________卖方(乙方):_________
签订日期:_________签订日期:_________
(以下无正文)
篇2
郊区经济适用房买卖合同
合同编号:______________
甲方(出卖方):______________________________________
乙方(购买方):______________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出售的位于__________(详细地址)的经济适用房,达成如下协议,以兹公证和遵守:
第一条房屋基本情况
甲方拟转让的该经济适用房为______________,建筑面积为______________平方米,房屋所有权性质为______________。
第二条价格及支付方式
1.双方约定该经济适用房的转让价格为______________(大写______________),具体支付方式为______________。
2.乙方应在签订本合同之日起__________日内,支付______________元作为订金。余款支付时间为______________。
第三条我方权利和义务
1.甲方保证所转让房屋的合法所有权,并承诺在签订本合同之时将房屋的物权证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件提供给乙方。
2.若所转让的房屋发生产权纠纷或存在其他权属纠纷,导致乙方未能取得房屋所有权,甲方应负责退还乙方支付的全部款项,并承担因此造成的一切法律责任。
3.甲方应自行解决房屋的全部税费及相关费用,并保证房屋处于正常使用状态,不得有任何影响乙方使用的瑕疵。
第四条乙方权利和义务
1.乙方应按照约定的时间及金额支付购房款项,如未按时支付购房款项,甲方有权以书面形式通知乙方补齐支付,逾期仍不支付的,甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金,乙方不得追究甲方的责任。
2.乙方应按照约定时间付清全部购房款项后,由甲方协助乙
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