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楼宇出租承包合同

楼宇出租承包合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（承包方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

鉴于甲方拥有位于【楼宇详细地址】的楼宇，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承包并使用该楼宇，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租楼宇概况

1.1甲方出租的楼宇位于【楼宇详细地址】。

1.2楼宇用途为【具体用途】。

1.3楼宇结构及设施状况良好，符合【相关法律法规】规定的安全、环保及消防要求。

第二条承租期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为【支付方式】。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼宇交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条楼宇使用与维护

5.1乙方应合理使用楼宇，不得改变楼宇结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方负责租赁期间楼宇的日常维护和管理，确保楼宇设施完好。

5.3甲方有权对乙方使用楼宇的情况进行监督和检查。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人/授权代表：_________法定代表人/授权代表：_________

签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】

楼宇出租承包合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

乙方（承包方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定法定代表人】

一、和概述

1.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在楼宇出租承包过程中的行为，确保合同的顺利执行。

二、租赁楼宇概述

2.1甲方出租的楼宇位于【楼宇详细地址】。

2.2楼宇用途为【具体用途】。

2.3楼宇结构及设施状况良好，符合【相关法律法规】规定的安全、环保及消防要求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元。

4.2乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付方式为【支付方式】。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼宇交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

六、楼宇使用与维护

6.1乙方应合理使用楼宇，不得改变楼宇结构和用途，不得从事违法活动。

6.2乙方负责租赁期间楼宇的日常维护和管理，确保楼宇设施完好。

6.3甲方有权对乙方使用楼宇的情况进行监督和检查。

七、变更和终止条款

7.1在租赁期内，如甲方或乙方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将楼宇交还给甲方。

八、保密条款

8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

8.3双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密和敏感信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、执行和适用法律

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：__________