储藏室租赁合同范本使用说明.docx

储藏室租赁合同范本使用说明

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁储藏室基本情况

1.1甲方出租的储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的储藏室用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证储藏室的结构安全，确保乙方在使用过程中的安全。

4.2乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在储藏室内进行违法活动。

4.4租赁期间，因房屋及附属设施设备自然损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供储藏室，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.储藏室租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.储藏室所有权证明文件

5.储藏室现状图片

6.租赁期间维修项目清单

7.保险公司提供的保险单据

8.双方签字盖章的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供储藏室：包括但不限于储藏室未达到租赁条件、结构安全存在问题等。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。

3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：未经甲方同意，乙方对储藏室进行改动，包括但不限于拆改、扩建等。

4.乙方未遵守国家法律法规：在储藏室内进行违法活动，包括但不限于非法储存危险物品、非法经营等。

5.甲方未按约定维修储藏室：包括但不限于未及时维修、维修质量不达标等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有储藏室所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.储藏室未达到租赁条件：甲方应提前告知乙方储藏室的实际状况，并在合同中明确储藏室交付时间。

2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。

3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：甲方应及时制止并恢复储藏室原状，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在储藏室内从事违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离储藏室。

5.甲方未按约定维修储藏室：乙方可要求甲方及时维修，并有权要求甲方承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.个人或企业存放物品的需求。

2.短期或长期租赁需求。

3.需要明确租赁期限、租金及支付方式。

4.双方需要明确违约行为及违约责任。

5.需要双方签字盖章的正式合同文件。