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农村自建房买卖合同协议书模板

农村自建房买卖合同协议书模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋所占土地性质为集体土地，土地使用权归集体所有。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该房屋买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并已取得相关政府部门批准转让的文件。

4.2乙方保证按照本合同的约定支付房款，并遵守相关法律法规，合法使用该房屋。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村

农村自建房买卖合同协议书模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、和概述

1.1本协议书为“农村自建房买卖合同协议书”。

1.2概述：

①本协议书旨在明确甲乙双方在农村自建房买卖过程中的权利、义务和责任；

②甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的顺利履行；

③本协议书符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，具有法律效力。

二、房屋基本情况

2.1甲方房屋位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2该房屋所占土地性质为集体土地，土地使用权归集体所有。

2.3房屋附属设施及装修情况：

（1）房屋附属设施包括_______、_______、_______等；

（2）房屋装修情况为_______，装修费用已包含在房屋买卖价格中。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

3.3房款支付方式：

（1）乙方可以选择现金、转账等方式支付房款；

（2）甲方收到房款后，应向乙方出具收据；

（3）如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

4.3房屋交付及过户的具体事项：

（1）甲方在交付房屋时，应保证房屋质量符合国家标准，无安全隐患；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合政府部门进行审查等；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应签订房屋交接确认书，