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商品房认购协议书范本5篇

篇1

商品房认购协议书范本

甲方：（个人/法人名称）

身份证件号码/组织机构代码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（开发商/房产中介/代理商等）

统一社会信用代码/营业执照注册号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方欲认购乙方所建商品房，并对该商品房有充分理解和知情；乙方愿意将该商品房出售给甲方并接受认购，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条商品房信息

1.1根据甲方的自愿意愿，乙方同意将位于（房屋地址）的商品房（以下简称“房屋”）出售给甲方，房屋的详细信息如下：

地址：（房屋地址）

建筑面积：（单位：平方米）

房屋结构：（一室一厅、二室一厅等）

装修标准：（精装修、毛坯等）

价格：人民币（大写）元整（￥小写）；

支付方式：（一次性付款、分期付款等）

第二条认购条件

2.1甲方保证其向乙方提供的全部信息真实、完整、有效，如因提供虚假资料导致交易不能完成或产生损失的，甲方承担全部责任。

2.2甲方在签署本协议之前已经对该商品房有充分理解和知情，认可该商品房的所有条件。

2.3乙方在签署本协议之前已经向甲方详细介绍了房屋的相关情况，提供了必要的法律支持文件，并保证房屋的合法性和真实性。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方应在（日期）前向乙方支付房屋总价的（比例）作为定金，并签署正式的商品房买卖合同，如甲方未能按时支付定金或签署合同的，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。

3.2甲方应按照约定的支付方式及时支付房屋余款，如有逾期付款的，乙方有权按日向甲方收取滞纳金。

3.3甲方应办理过户手续，并承担相关的税费、过户费用等，确保房屋所有权的顺利转移。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应在收到甲方支付的定金后，保留房屋的认购资格，不得擅自将其出售或以其他方式处置。

4.2乙方应向甲方提供完整的房屋产权证明和其他相关的法律支持文件，并确保房屋的合法性和真实性。

4.3乙方应在甲方支付完房款后，及时办理房屋的过户手续，促成房屋所有权的顺利转移。

第五条违约责任

5.1在本协议有效期内，任何一方未能履行其在本协议中所规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2如因不可抗力或其他不可控因素导致一方或双方无法履行本协议的全部或部分内容，应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本协议的效力自双方签字盖章之日开始生效。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并通过书面补充协议的方式进行确认。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

（盖章）（盖章）

以上是商品房认购协议书的范本，甲乙双方在签订本协议之前应充分了解并严格遵守相关法律法规，确保双方的权益得到有效保障。希望该范本可以为您提供一定的参考帮助。

篇2

商品房认购协议书范本

认购人（购房者）：

身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

开发商（出卖人）：

地址：

联系电话：

鉴于双方在平等自愿的基础上，就认购出售该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋总价款：（人民币）

4.交付标准：（交房标准）

第二条认购价款

1.认购价款为人民币（大写），其中定金为人民币（大写）。

2.认购价款的支付方式为：（如：定金一次性支付，余款分期付款等）

第三条交房时间

1.开发商将根据规划和建设进度，于（具体时间）交付认购人所购房屋。

2.考虑工期延误等情况，最晚交房期限为（具体时间）。

第四条签订合同

1.双方在本协议签订之日起（具体天数）内，签订商品房买卖合同。

2.订立商品房买卖合同需要提供的证明文件有：（列明具体所需文件）

第五条认购人权利

1.认购人享有选房权，但需在开发商规定时间内选定所购房屋。

2.如认购人违约，定金不予退还；开发商如违约，须按法律规定承担相应责