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建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨汇报人：2024-01-21

contents目录引言建筑造价预结算审核方法审核过程中的注意事项审核技巧与提高效率的方法常见问题及解决方案总结与展望

01引言

通过对建筑造价预结算审核的方法进行探讨，旨在提高审核的准确性和效率，确保工程造价的合理性和经济性。探讨建筑造价预结算审核的方法随着建筑行业的不断发展，工程造价管理面临着越来越多的挑战，如成本控制、资源优化等。因此，对建筑造价预结算进行审核显得尤为重要。应对建筑行业的挑战目的和背景

汇报范围建筑造价预结算审核的基本概念介绍建筑造价预结算审核的定义、目的和意义，以及审核的基本原则和流程。常见的审核方法详细阐述建筑造价预结算审核中常用的方法，如全面审核法、重点审核法、对比审核法等，并分析各种方法的优缺点及适用范围。注意事项与案例分析探讨在进行建筑造价预结算审核时需要注意的问题，如合同条款、计量规则、价格依据等，并结合实际案例进行分析。审核结果评价与改进措施对审核结果进行评价，分析存在的问题和不足，提出针对性的改进措施和建议，以提高审核质量和效率。

02建筑造价预结算审核方法

审核范围全面审核法是对建筑工程造价预结算进行全面细致的审查，包括工程量、单价、费用等各个方面。审核依据依据施工合同、设计图纸、招投标文件、变更签证等相关资料进行审核。审核流程按照工程量计算规则，对每一项工程量进行逐项核对，同时审查定额套用是否合理、费用计取是否准确等。全面审核法

审核依据依据施工合同、设计图纸、招投标文件、变更签证等相关资料进行审核。审核流程首先确定重点审核内容，然后对其进行详细核对和分析，确保重点内容的准确性和合理性。审核重点重点审核法是对建筑工程造价预结算中的重点内容进行审查，如占比较大的分项工程、容易出错的环节等。重点审核法

对比依据依据类似工程的造价数据、技术指标、市场行情等相关资料进行对比。对比流程首先收集类似工程的资料，然后按照统一的标准进行对比分析，找出差异和不合理之处，最后进行调整和完善。对比对象对比审核法是将建筑工程造价预结算与类似工程进行对比分析，找出差异和不合理之处。对比审核法

分组计算审核法分组计算审核法是将建筑工程造价预结算中的分项工程按照一定的规则进行分组，然后对每一组进行分别计算和审核。分组依据依据工程量计算规则、定额套用规则等相关规定进行分组。分组流程首先确定分组原则，然后对分项工程进行分组，接着对每一组进行分别计算和审核，最后汇总各组结果并进行对比分析。分组原则

03审核过程中的注意事项

熟悉施工图纸和招标文件仔细研读施工图纸了解工程规模、结构形式、施工方法、材料设备使用等基本情况。深入分析招标文件明确招标范围、计价依据、合同条款等，为后续的审核工作提供基础。

掌握施工合同内容熟悉合同中关于工程造价、付款方式、变更签证等关键条款。关注补充协议和备忘录留意可能对造价产生影响的附加协议或备忘录，确保审核的全面性。了解施工合同和协议

关注材料设备价格及时了解主要材料、设备的市场价格波动情况，为预结算审核提供依据。要点一要点二了解人工费用变化掌握当前建筑市场的人工费用水平，以及未来可能的变动趋势。掌握市场价格动态

关注政策变化和法规调整关注建筑行业相关政策的调整，如税率、取费标准等，以便及时调整预结算审核策略。留意政策调整确保预结算审核工作严格遵守国家法律法规和行业规定，避免因违规操作而产生风险。遵守法律法规

04审核技巧与提高效率的方法

根据项目的具体情况，明确造价预结算审核的目标，包括审核的范围、重点、时间节点等。明确审核目标根据项目特点，制定合理的审核流程，包括资料收集、初步审查、详细审查、问题反馈、整改落实等步骤。制定审核流程根据审核人员的专业特长和经验，合理分配审核任务，确保各项任务能够按时、高质量完成。分配审核任务010203制定详细的审核计划

预留足够的时间根据项目的复杂程度和资料准备情况，预留足够的审核时间，避免匆忙完成审核任务而影响审核质量。制定时间表根据审核计划，制定详细的时间表，明确各项任务的开始和结束时间，确保审核工作能够有序进行。灵活调整时间在审核过程中，根据实际情况灵活调整时间表，确保审核工作能够按照既定计划进行。合理安排审核时间

根据项目的特点和要求，选择适合的专业软件进行辅助审核，如造价软件、BIM软件等。选择合适的软件熟悉软件功能建立数据库在使用专业软件前，应熟悉软件的功能和操作方法，确保能够充分利用软件的优势进行高效审核。利用专业软件建立数据库，对项目的数据进行整理和分析，提高数据处理的效率和准确性。运用专业软件进行辅助审核

建立沟通机制与相关部门和人员建立定期沟通机制，及时了解项目进展情况和存在的问题，共同协商解决方案。明确责任分工明确各部门和人员在造价预结算审核中的责任分工，确保各项工作