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简单的房屋租赁协议(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出租方:****
承租方:****
依据《XX民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
其次条租赁期限
租赁期共****年零**月,出租方从****年**月**日起将出租房屋交付承租方使用,至****年**月**日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达****个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍连续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家****的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔**月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。
出租人修理房屋时,承租人应乐观帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿****元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金****元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金****元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应准时如数补交外,应支付违约金****元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金****元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他商定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《XX民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式****份,出租方、承租方各执****份;合同副本****份,送****单位备案。
出租方(盖章)****承租方(盖章)****
地址:****地址:****
法定代表人(签字)****法定代表人(签字)****
托付代理人(签字)****托付代理人(签字)****
开户银行:****开户银行:****
帐号:****帐号:****
电话:****电话:****
电挂:****电挂:****
邮政编码:****邮政编码:****
****年**月**日****年**月**日
签订地点:****签订地点:****
简单的房屋租赁协议(第二篇)
合同编号:[合同编号]
简单的房屋租赁协议
甲方(出租方):[出租方姓名/公司名称]
地址:[出租方地址]
联系电话:[出租方联系电话]
乙方(承租方):[承租方姓名/公司名称]
地址:[承租方地址]
联系电话:[承租方联系电话]
摘要:
本房屋租赁协议(以下简称“本协议”)由甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就以下房屋租赁事项达成如下约定,以及双方当事人确认对本协议的理解和接受。
一、房屋基本信息
1.房屋地址:[房屋地址]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋结构:[房屋结构]
4.房屋用途:仅限于居住使用
二、租赁期限
本租赁协议的租赁期限为从[起始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限]个月。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币(¥)[租金金额]元。
2.支付方式:乙方每月需在[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
乙方需在签订本协议之日起[押金支付期限]内,支付人民币(¥)[押金金额]元作为押金,
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