二手房买卖合同无证房通用版合集.docx

二手房买卖合同无证房通用版(第一篇)

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卖方：****(简称甲方)

身份证号码：********

**********

买方：****(简称乙方)

身份证号码：*******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。

其次条上述房产的交易价格为：********单价：********人民币*********元/平方米，总价：********人民币元整(大写：**********佰**拾**万**仟**佰**拾*******元整)。本合同签定之***日，乙方向甲方支付人民币**********元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：********

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当***日支付定金人民币**拾**万**仟**佰**拾*******元整给甲方，剩余房款人民币

元整(大写：*****佰**拾**万**仟**佰**拾*******元整)于办理公证事宜后*****付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证(以下简称“两证”)。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在**内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担(仅限于交易中应当由甲方担当的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用)。甲方有义务亲自乐观帮助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特别状况时应事先说明，并托付他人(需公证)前来代为办理。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在******将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起******应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******，代表人是******。

2..乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：********在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：********

1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔(如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30***%作为赔偿)，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续乐观帮助乙方完成其次次交易过户手续。

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。

(以下无正文)

出卖方(甲方)：*****

身份证号码：*****

地址：*********

邮编：*********

电话：*********

购买方(乙方)：******

身份证号码：******

地址：**********

邮编：**********

电话：**********

见证方：********

鉴证机关：********

地址：********

邮编：********

电话：********

法人代表：********

二手房买卖合同无证房通用版(第二篇)

[律师楷体加粗]

[合同编号]

[日期]

二手房买卖合同无证房通用版

甲方（卖方）：[卖方姓名]

证件类型：[卖方证件类型]

证件号码：[卖方证件号码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

证件类型：[买方证件类型]

证件号码：[买方证件号码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方是该房源的合法所有人，在依法取得房屋权属证明之前，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖该房屋事宜达成以下协议，并共同遵守：

第一条：房屋基