北京市经济适用住房买卖合同简单版范文合集.docx

北京市经济适用住房买卖合同简单版范文(第一篇)

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卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿

买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿

第三条乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：＿＿＿＿＿＿

银行帐号为：＿＿＿＿＿＿

第四条甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：＿＿＿＿＿＿。

甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市＿＿＿＿房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之＿＿（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按＿＿利率计算。

第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之＿＿（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过＿＿日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第＿＿种（大写）方式解决纠纷。

１．提交北京**委员会**。

２．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本＿＿份，房地产交易管理部门壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方（签字）：乙方（签字）：******

法定代表人：法定代表人：******

身份证号码：****身份证号码：******

地址：*****地址：

联系方式：****联系方式：******

XX编码：XX编码；

代理人：代理人：******

联系方式：****联系方式：******

签约地点：＿＿＿＿＿＿

签约时间：＿＿＿＿＿＿

附件一：房屋状况（略）

附件二：共有共用部位（略）

北京市经济适用住房买卖合同简单版范文(第二篇)

合同标题：北京市经济适用住房买卖合同（简单版）

合同摘要：

本合同是根据中华人民共和国相关法律法规和北京市经济适用住房管理规定的要求，由以下买卖双方自愿商定，就北京市经济适用住房的买卖事宜达成的协议。

Buyer:买方姓名/单位名称

Seller:卖方姓名/单位名称

一、出售物件

卖方同意将其拥有的北京市经济适用住房，位于（具体地址）的房产（以下简称“物件”），出售给买方。

二、房屋状况

物件的具体状况如下：

（请在此描述房屋的面积、户型、装修、房屋用途、权属证明等相关信息）

三、交付及付款方式

1.卖方应在本合同签署之日起[xx]日内，将物件拿房的相关手续及其他必要文件移交给买方。

2.买方应在收到物件的所有权证书及其他相关手续之日起[xx]日内，向卖方支付全部购房款项，共计人民币[金额]。

（请双方协商确定付款方式和具体时间）

四、违约责任

1.买方如未按时支付购房款项，应向卖方支付日常滞纳金。对于逾期支付超过[xx]天的情况，卖方有权解除本合同。

2.买方如逾期不签署或擅自解除本合同，应赔偿卖方因此遭受的一切经济损失。卖方亦享有解除合同并追究法律责任的权利。

五、其他约定

1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜按照有关法律法规执行。

六、争议解决

因本合同发生的一切争议，由双方协商解决，若协商不成，则提交相关人民法院诉讼解决。

七、合同生效

本合同经买卖双方签字盖章后生效，并自[日期]起生效。

买方（签字）：____________