房屋出售委托协议模板合集.docx

房屋出售委托协议模板(第一篇)

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房屋出售托付协议

编号：

托付人：

（系房屋出售人）

通讯地址：********************************

邮政编码：****************************

身份证件号码（营业执照注册号）：*****************

法定代表人：**********联系方式：***********

托付代理人：**********联系方式：***********

受托人：

（系房地产经纪机构）

通讯地址：*********************************

邮政编码：***********联系方式：************

营业执照注册号：**************************

备案证明编号：***************************

法定代表人：**********联系方式：***********

托付代理人：**********联系方式：***********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

（一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：******【区（县）】********【小区（街道）】****【幢】【座】【号（楼）】****单元*****号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为：*****层，其中地上*****层，地下*****层。该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米。

（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：*****。

（三）房屋权属状况：

房屋全部权证证号为：*******，共有权证证号为：**，填发单位为：*****（*）*；该房屋未设定抵押已经设定抵押，抵押权人为：******，他项权利证证号为。

托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担当相应责任。

其次条托付期限及方式

本协议托付期限自*年***月***日至*年***月***日，此期间受托人为托付人的独家非独家托付服务供应者。

独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。

非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。

第三条服务内容

托付人托付受托人供应下列第项服务（可多选）：

（一）供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。

（二）查找房屋买受人。

（三）在本协议其次条商定的期限内帮助管理上述房屋。

（四）帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。

（五）代办税费缴纳事务。

（六）代办上述房屋抵押注销手续。

（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。

（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。

（九）其他（请注明）

第四条托付出售价格

（一）托付人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】元（大写金额：元）。

（二）实际成交价高于前款商定最低出售价的，高出部分属托付人全部，但受托人有权按实际成价收取佣金。

第五条佣金及支付

（一）在托付人房屋胜利出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取托付人任何费用。

（二）托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议商定向受托人支付相关费用。标准如下：

1.佣金：房价款的％；

2.。

（三）。

第六条各方责任

（一）托付人责任

1.托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付服务的依据；

2.托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）；

3.托付人应乐观协作受托人开展的正常经纪活动；

4.托付人应按本协议商定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；

5。托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；

6.托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售；

7．

（二）受托人责任

1．受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件；

2．受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务；

3．受托人应乐观主动为托付人供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议；

4．受托人应按与托付人商定的托