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个人平房租赁合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:****(出租方)
乙方:****(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况
1、本合同所出租房屋坐落在*市*区***号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积*平方米、使用面积*平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:****。
其次条房屋内部的装修状况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为*(月/年)。从****年**月**日起至****年**月**日。
租赁期限届满前*天,如乙方需要连续承租,需要向甲方供应提出,由甲方打算是否连续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前*天通知乙方,乙方在接到通知后*天内打算是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年,详细状况可以适当变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金*元,大写****。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月**日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以依据详细状况变通)
第五条押金
押金*元,大写****。该押金用于保障房屋内的设备完好,如消失设备损坏的现象,甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途,保证正常的水电供应,如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的*天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自转变房屋的结构和装修状况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购买,则甲方应保证乙方可以连续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋,详细解决方法可以协商)
第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金**月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的*%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付**月的租金作为违约金。
4、一方假如具有合同商定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付*元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租,需要事先和甲方打招呼)
第九条优先承租权
租赁期间届满后,如甲方连续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应赐予一个月的宽限期,宽限期的房租与商定的房租一样。
第十条免责条件
因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:求租方:******
电话:*****电话:****
地址:*****地址:****
****年**月**日****年**月**日
个人平房租赁合同(第二篇)
个人平房租赁合同
合同编号:[填写合同编号]
甲方:[填写甲方姓名/名称]
住址:[填写甲方住址]
电话:[填写甲方联系方式]
乙方:[填写乙方姓名/名称]
住址:[填写乙方住址]
电话:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是个人平房的合法所有人,且有权出租该房屋;乙方愿意租赁该房屋并有能力履行租赁合同,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋描述
甲方同意将其拥有并合法拥有权的个人平房,位于[填写房屋详细地址]
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