商品房租房协议标准版合集.docx

商品房租房协议标准版(第一篇)

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标准版商品房租房协议书范本XX标准版商品房租房协议书通用版XX

出租人(甲方)XX承租人(乙方)XX

依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：XX

第一条房屋基本状况XX

(一)房屋坐落于*******************，建筑面积**平方米。XX

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权人姓名或名称：************，房屋(□是□否)已设定了抵押。XX

其次条房屋租赁状况及合同鉴证备案XX

(一)租赁用途：作为办公经营使用。XX

(二)租赁用途为公司住宅的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起**日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人全部需供应产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。XX

第三条租赁期限XX

(一)房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计****年***个月。甲方应于****年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。XX

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。XX乙方连续承租的，应提前**日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。XX

第四条租金及押金XX

(一)租金标准及支付方式：元年，租金总计：人民币******元整(：********)支付方式：***(□现金□转账支票□银行汇款)XX

(二)押金：***人民币*******元整(：**********)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。XX

第五条其他相关费用的担当方式XX租赁期内的下列费用中，*******由甲方担当，*******由乙方担当：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)物业管理费

(5)房屋租赁税费

(6)卫生费

(7)室内设施修理费

(8)**********费用。XX本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。XX

第六条房屋维护及修理XX

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。XX

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：XX

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的**日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。XX

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。XX

第七条转租XX除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任，受转租人不得再次转租。XX

第八条合同解除XX

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同;XX

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除;XX

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;

1、拖延交付房屋达**日的，

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的，

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的，

4、.XX

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：XX

1、不根据商定支付租金达**日的;

2、欠缴各项费用达*******元的;

3、擅自转变房屋用途的;

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的;

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;

7、擅自将房屋转租给第三人的;

8、.XX

(五)其他法定的合同解除情形。XX

第九条违约责任XX

1、甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的***%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的.，应按月租金的***%向甲方支