商品房转让协议书通用范本5篇.docxVIP

商品房转让协议书通用范本5篇

篇1

商品房转让协议书

转让方（甲方）：______________

受让方（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______________（具体地址）的商品房转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.标的房屋：______________

2.房屋坐落：______________

3.房屋面积：______________

4.房屋产权证号：______________

第二条转让价款

1.乙方同意支付转让房屋的总价款为人民币______________元整（大写：______________），房屋的价款已经在签署本协议时一次性支付完毕。

2.乙方在支付房屋价款时，应当向甲方提供相应的转账凭证或现金支付收据。

第三条过户手续

1.房屋过户及相关手续由双方共同承担。

2.乙方须办理相关产权过户手续，转让登记凭受让方支付价款后完成。

3.双方约定房屋产权过户程序应于本协议签署之日起________天内办理完成，逾期一方承担违约责任。

4.房屋产权过户时产生的税费由乙方承担。

第四条房屋的权益和风险

1.本协议签署之日起，房屋的权益和风险均转移给受让方，甲方应清除房屋所有权纠纷。

2.乙方不得私自转让或出租该房屋，如有违反，甲方有权解除协议并追究责任。

第五条保证和承诺

1.甲方保证拥有该房屋的所有权，并有权转让给乙方。

2.受让方确认已经对房屋的使用、环境等进行了充分了解，并对房屋的状况和风险做出独立判断。

3.双方保证本协议的签署和履行不违反任何法律法规或对方的合法权益。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

2.协议解除后，乙方已支付的定金、价款不予退还。

第七条其他事项

1.本协议未尽事宜，可以签署补充协议。

2.本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的一切争议，双方协商解决不成时，应当提交______________仲裁委员会仲裁。

乙方：______________甲方：______________

签订日期：______________

特此协议，以正式文本为准。

以上就是本文关于商品房转让协议书通用范本，希望对您有所帮助。

篇2

商品房转让协议书

甲方（出让方）：___________

身份证号码：____________

联系地址：_____________

联系电话：____________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：____________

联系地址：_____________

联系电话：____________

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将所持有的_____________房屋转让给乙方，双方经友好协商达成一致意见，特订立本转让协议，并共同遵守。

一、转让房屋及信息

1.房屋坐落地址：_____________

2.房屋建筑面积：______平方米；套内使用面积：______平方米；公摊面积：______平方米。

3.房屋现状：_____________

4.房屋权属证书号码：_____________

二、转让价格

1.商品房转让价格为人民币___________万元整（￥_________）。

2.本转让价格不含个人所得税、契税等相关税费，均由受让方独自承担。

三、转让条件

1.甲方应对转让的房屋权属、使用权等均无任何争议，无债务纠纷；

2.乙方应对购买房屋的资金来源合法，且有能力支付转让价格；

3.房屋权属证书应由甲方在______________工作日内过户，并由乙方办理相关手续。

四、转让程序

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.乙方应于_____________之日前支付全款给甲方，并由甲方办理过户手续；

3.过户由双方协商选择的公证处办理，公证费等由双方自行承担；

4.过户完成后，甲方应交付房屋产