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解除房屋买卖和解协议常用版
卖方(下称甲方):_____身份证:_____
买方(下称乙方):_____身份证:_____
乙方向甲方购买坐落于_____房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:____号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《_____(合同和房屋的标明)
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《_____(合同解除)
二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。《_____(声明房屋与乙方无关)
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:_____《_____(合同中关于款项的处理)
1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜.
甲方:_____
____年____月____日
乙方:_____
____年____月____日
解除房屋买卖和解协议常用版(二)
原告:_____,女,汉族,现就职于____市,电话:_____
被告:_____河北_____,地址:____市____路____号,法定代表人:_____,电话:_____
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;
2、判决被告返还原告剩余房款339500元整;
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由
原告于____年____月____日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告购买被告拟建造的位于____县____的一套面积为181.65平方米的商品房,该房屋为听枫苑t____号,交房日期为____年____月____日之前。协议生效后,原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是,被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定:_____“出卖人逾期超过____日未能交房的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同,返还已付房款,但被告到目前为止只返还给原告房款50000元,迟迟不予返还剩余房款,未能承担相应的违约责任。现诉诸法院,请求法院判如所求!
此致
____市____区人民法院
具状人:_____王_____
____年____月____日
附:_____本诉状一式二份
证据件
解除房屋买卖和解协议常用版(三)
原告:_____,性别:_____,_____族,生于____年____月____日,住址:_____,
身份证号:_____,联系电话:_____。
被告:_____公司,住所地:_____,电话:_____。
法定代表人:_____,电话:_____。
诉讼请求:
一、确认原告_____与被告_____签订房屋买卖的合同无效。
二、要求被告返还购房款_____元及利息(以购房款_____元为基数,自付款之日起至起诉之日按照_____银行同期同类贷款利率计算)。
三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。
事实与理由
____年____月____日,原告_____与被告_____公司签订房屋买卖合同(编号:_____),合同内容约定:原告购买被告_____公司将要建设的商品房(房屋面积共约____平方米,车库约____平方米),房屋总价款为_____元,被告应于____年____月____日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务,但是被告方_____公司却以各种理由推辞,不履行合同。
后经查得知:被告_____公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证,并未建成。被告_____公司的欺诈行为为违约行为,严重侵害了原告的合法权益。
此致
____人民法院
起诉人:_____
____年____月____日
解除房屋买卖和解协议常用版(四)
原告:_____,_____,_____族,现就职于_____,电话:_____;
被告:_____,地址:____市____路____号,法定代表人:_____,电话:_____;
诉讼请求
1、解除原、被告双方签
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