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有关3方土地转让协议书新4篇

篇1

3方土地转让协议书

甲方（出让方）：（甲方名称）

乙方（受让方）：（乙方名称）

丙方（中介方）：（丙方名称）

为明确各方之间的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经过充分协商，特签订本土地转让协议书，共同遵守以下条款：

第一条土地转让的标的及位置

甲方同意向乙方出让其位于（土地位置）、土地使用权，土地面积为（土地面积），土地用途为（土地用途），土地使用年限为（使用年限），具体位置和权属性质详见附记一。

第二条价格及付款方式

1.本次土地转让价格为人民币（总金额大写），乙方应在双方签署本协议后（付款方式及最迟付款日期，如分期支付则详细列出各期款项及支付日期）内全额支付给甲方。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付土地转让款：

（1）第一期：人民币（付款金额大写），于本协议签订后（付款日期）前支付；

（2）第二期：人民币（付款金额大写），于（付款日期）前支付；

（3）第三期：人民币（付款金额大写），于（付款日期）前支付；

（4）第四期：人民币（付款金额大写），于（付款日期）前支付。

第三条过户手续

1.乙方应在全额支付土地转让款后（办理过户手续的时间），办理土地权属过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具土地产权证作为土地权属转移凭证。

第四条税费责任

1.本次土地转让过户所需的相关税费及产权过户费用由乙方承担；

2.乙方应协助甲方办理相关税费手续，并提交所需材料。

第五条土地使用

1.乙方承诺遵守土地使用规定，按照约定的土地用途进行规划、建设和开发；

2.乙方应依法办理相关土地手续，不得私自转让或出租土地。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付土地转让款，每逾期一天应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期支付款项总额的（逾期利率‰）；

2.若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方退还土地，违约金按照土地转让款额的（违约金比例‰）计算。

第七条争议解决

本协议对其履行的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（争议管辖法院）诉讼解决。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

丙方（盖章）：

签订日期：

篇2

3方土地转让协议书

甲方：（出让方）：XXX有限公司

乙方：（转让方）：YYY发展有限公司

丙方：（受让方）：ZZZ置业有限公司

鉴于：

1.甲方为XXX镇土地储备中心，是本镇唯一掌握土地使用权的机构；

2.乙方为XXX镇开发商之一，积极参与该镇的土地开发建设项目；

3.丙方是一家知名的地产公司，有资金实力和开发能力，希望在XXX镇开展土地开发业务；

4.为了实现土地资源的最优配置，促进当地经济的繁荣发展，三方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条土地转让基本信息

1.1甲方同意出让位于XXX镇的一块工业用地，地块面积约为5000平方米，用途为商业综合开发。

1.2土地出让价格为XXX万元，乙方同意将该地块转让给丙方，并将土地使用权转让给丙方。

1.3乙方在转让土地时，需将土地的所有权证书、规划许可证及相关手续一并交付给丙方，确保土地的清晰权属和合法性。

第二条转让条件

2.1甲方保证土地的所有权清晰合法，并无任何纠纷；

2.2乙方保证土地的规划许可手续完备，可用于商业综合开发项目；

2.3丙方在接受土地转让后，需按照规划许可要求，合法合规地开展土地开发建设，并承担相应的规费和税费；

2.4三方均保证在协议签订后尽快办理土地权属过户手续，确保转让顺利进行。

第三条付款方式

3.1丙方需在签订本协议后的15个工作日内，向乙方支付土地转让费用；

3.2乙方将转让费用的50%支付给甲方，另外50%作为转让方的利润；

3.3甲方收到土地转让费用后，将出具相关的土地过户手续，并确保土地权属的正常转让。

第四条协议的解除和变更

4.1在本协议有效期内，任何一方如需解除协议或者变更协议内容，需提前30天书面通知其他各方，经三方协商一