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楼宇按揭抵押贷款合同范本3篇

篇1

楼宇按揭抵押贷款合同范本

借款合同编号：XXXXXXX

甲方（出借人）：____________（甲方全称），身份证号：____________，地址：__________。

乙方（借款人）：____________（乙方全称），身份证号：____________，地址：__________。

甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款事宜订立本合同，并同意遵守以下条款：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币__________元整（￥__________元）。

1.2借款用途为____________。

第二条借款利率及还款期限

2.1借款利率为_____%，自借款合同签署之日起生效。

2.2还款期限为自借款合同签署之日起____个月，借款到期后，乙方应当一次性偿还全部本金及利息。

第三条还款方式

3.1乙方应当按照以下方式向甲方还款：

（1）定期还款：每月____日还款一次。

（2）提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分未偿还的本金及利息。

第四条担保方式

4.1乙方应当向甲方提供相应的抵押物作为贷款担保，担保物为位于____________的楼宇。

4.2担保物的评估价值为__________元整（￥__________元）。

4.3若乙方无法按时还款，甲方有权通过拍卖、变卖或其他方式变现担保物以清偿债务。

第五条违约责任

5.1若乙方逾期还款，需按照借款金额的_________%支付逾期利息。

5.2若乙方严重违约，甲方有权解除借款合同并要求乙方立即清偿全部未偿还的本金及利息。

第六条合同变更及解释

6.1本合同的任何变更应当经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同发生争议时，甲乙双方应当协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）签名：____________日期：____________

乙方（借款人）签名：____________日期：____________

见证人签名：____________日期：____________

（以下无正文）

注：本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，自签订之日起生效。

篇2

楼宇按揭抵押贷款合同范本

甲方：________（甲方名称）__________

住所：________（甲方地址）__________

法定代表人：________（法定代表人姓名）__________

联系电话：________（联系电话）__________

乙方：________（乙方名称）__________

住所：________（乙方地址）__________

法定代表人：________（法定代表人姓名）__________

联系电话：________（联系电话）__________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方申请按揭贷款事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守以下条款约定：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供________（大写数字）________万元人民币的按揭贷款，用于乙方购买位于________（楼宇地址）__________的楼宇产权。

1.2乙方应当在收到贷款的当日，将贷款金额支付给卖方，买入楼宇产权，并提供相关证明文件给甲方。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为______%（年化），贷款期限为______年。

2.2按揭贷款采取等额本息还款方式，即每月还款金额为（贷款本金+利息）÷（贷款期限×12）。

2.3每月还款日为每月的______日，乙方应当在还款日之前将当月的还款金额支付给甲方。

第三条楼宇抵押及权益保障

3.1乙方将购买的楼宇产权作为本合同的抵押物，甲方有权在乙方未能按时履行还款义务的情况下，依法优先行使抵押权。

3.2乙方保证自己对楼宇产权拥有合法权益，并无任何其他抵押、债权或处分等情况。

第四条保险