商铺租赁合同书简易版3篇.docx

商铺租赁合同书简易版3篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租人）：________________________

联系地址：________________________

电话：________________________

乙方（承租人）：________________________

联系地址：________________________

电话：________________________

鉴于甲方是商铺的所有权人，现愿将自己所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁商铺的位置及面积

商铺位于________________________，面积约为________平方米，具体位置由双方确认。商铺内已有________设施，由甲方提供，并经双方查验无误。乙方同意接收上述商铺，并按照本合同的规定使用。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元，共计________元/年。租金于每月的________日前支付，方式为________（现金/转账等），甲方提供发票。

2.如发生逾期支付情况，乙方需按照逾期款项的________%支付违约金。

三、使用期限

本合同自________年__月__日起至________年__月__日止，期满如需续租，须提前________天通知甲方，并经甲方同意。

四、商铺使用规定

1.商铺仅用于________用途，不得擅自改变使用性质；

2.商铺内不得从事违法违规或有损商业信誉的行为；

3.商铺内不得进行违规装修或挪动设施；

4.商铺内不得擅自转租或转让，如需变更使用权，需经甲方书面同意。

五、维护义务

1.甲方应保证商铺及相关设施的完好，乙方需爱护并按时清洁、维修；

2.商铺内发生因乙方原因的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同规定，经书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，要求乙方迁出并支付相应违约金；

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方需承担乙方由此而生的损失。

七、其他

1.合同解释权归双方共有；

2.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：

日期：日期：

以上为商铺租赁合同书，甲乙双方请遵守上述约定。愿双方合作愉快，共同发展。

篇2

商铺租赁合同书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下约定：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于___________（商铺地址）的商铺一间，面积约为______平方米。商铺内设施设备如下：__________。具体位置参照附图。

2.乙方同意以租赁该商铺为目的，用于经营________（具体经营项目），不得擅自改变经营性质。

二、租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。租赁期限为____年。

2.租期届满前，如乙方需继续租用商铺，应提前____个月书面告知甲方，经双方协商续订租赁合同。

三、租金

1.乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，每月于____日前支付当月租金。

2.租金支付方式及银行账户：____________。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需交纳______元的保证金，以确保租赁期间未发生违约行为。

2.乙方在入住时需交纳____个月的押金，作为租赁期满退还时使用。

三、商铺使用权

1.乙方在租赁期间享有使用商铺的权利，有权合法从事经营活动。

2.乙方应当依法合规经营，不得从事违法活动，否则视为违约。

四、维护与装修

1.乙方承诺爱护商铺内设施设备，对设备损坏或丢失应及时进行维修或赔偿。

2.乙方有权自行装修商铺，但需提前书面告知甲方，并经得到甲方的同意。

五、解除合同

1.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方须在____天内搬离商铺并支付相应违约金：

（1）拖欠租金，连续____个月未支付；（2）经营性质违法；（3）擅自改变商铺用途。

2.若乙