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上海房地产租赁合同书5篇

篇1

上海市房地产租赁合同书

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租其位于上海市__________的房屋（以下简称“物业”），与乙方签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、租赁房屋的情况：

1.租赁物业地址：______________

2.房屋类型：______________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋结构：______________

5.租赁用途：______________

6.租赁期限：从______________到______________

7.租金支付方式：______________

二、租金及押金：

1.租金标准：每月租金为______________元整（大写：______________元整）

2.租金支付方式：乙方每月应在合同规定的日期前将当月租金支付给甲方（可选择银行转账/现金等方式）

3.押金：乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方押金______________元整

4.押金用途：在租赁关系结束后，经甲方验收确认无损坏后，押金将原额退还给乙方

5.水、电费用：乙方自行承担物业的水、电费用

三、租赁权利和义务：

1.甲方的权利和义务

（1）保证房屋的合法所有权和可出租性

（2）在合同期内维修和保养房屋的主要设施设备

（3）在租赁期满时将物业移交给乙方

2.乙方的权利和义务

（1）按时、足额支付租金

（2）爱护并合理使用房屋设施

（3）在租赁期限内不得私自转租、分租或擅自改造房屋

（4）在租赁期满时将房屋交还给甲方，并按约归还押金

四、合同终止：

1.若租赁期限届满，双方一致同意终止合同，则本合同自动终止，乙方应在指定日期内搬离物业，并退还钥匙给甲方

2.任何一方违反合同规定或未按时履行合同义务，均应承担相应的违约责任

五、其他约定事项：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本合同的争议解决途径为协商解决，如协商不成，双方均可向当地法院提起诉讼

3.本合同自双方签字生效起生效，自租赁期限届满后终止

甲方（盖章）____________________

乙方（盖章）____________________

签订日期：____________________

以上为上海市房地产租赁合同书范本，具体内容可以根据实际情况进行修改和补充。希望双方在签订合同前仔细阅读，理解并遵守合同条款，共同维护良好租赁秩序，实现双赢。

篇2

上海房地产租赁合同书

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

为明确甲、乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。合同内容如下：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，用作商业（或住宅）租赁。

二、租赁期限

本合同期限为（具体时间），从________年________月________日至________年________月________日止。

三、租金

1.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意向甲方支付租金。租金为每（月/季/年）（具体时间）（人民币）________元整。

2.乙方应每（月/季/年）在本合同规定时间内支付租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方应向乙方提供有效的发票。

四、维护及装修

1.甲方应在租赁期内保持房屋的基本结构和安全，确保房屋内设施的正常使用。

2.乙方应承担房屋内部设施的维修及日常保养，屋顶及外墙的保养由甲方承担。

3.乙方在租赁期内如有装修要求，应提前征得甲方的书面同意并承担装修费用。

五、押金

1.乙方应在签署本合同之日支付押金________元整。

2.租期届满或提前终止合同时，经确认房屋无损坏或违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

六、合同解除

1.本合同期满后，如无异议，甲、乙双方可协商续签合同；如需解除合同，需提前______个月书面通知对方。