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小产权房转让协议4篇
篇1
小产权房转让协议
甲方:(转让方)
地址:
联系电话:
乙方:(受让方)
地址:
联系电话:
鉴于甲方是小产权房的合法所有人,且有意将该小产权房转让给乙方,并经双方协商一致,特订立本《小产权房转让协议》如下:
第一条转让房屋情况
甲方将其位于(房屋地址)的小产权房转让给乙方,该房屋的建筑面积为(具体面积)、使用权面积为(具体面积),房屋产权证号为(具体编号),并且目前无其他权属纠纷。
第二条转让价款及支付方式
1.本次小产权房转让的总价款为(具体金额)人民币。
2.乙方应当在签署本协议之日起(具体天数)内支付(具体金额)人民币作为首期款,剩余的价款应当在(具体日期)前一次性支付给甲方。
3.价款支付方式为:(具体方式)。
第三条过户手续及费用
1.乙方应当承担本次小产权房转让所需的过户手续费用,包括但不限于产权过户费、税费等相关费用。
2.在价款支付完成后,甲乙双方应当携带相关材料前往有关部门进行产权过户手续,由此产生的过户相关费用由乙方支付。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应在收到本协议约定的全部价款后,将该小产权房的使用权、物业权等相关权益一并交付给乙方。
2.乙方应当在收到房屋之日起(具体日期)内对房屋进行验收,如有质量问题或损坏应当及时通知甲方解决。
第五条其他约定
1.如本协议中未尽事宜,甲乙双方可另行协商达成一致意见,并书面追加协议。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕本协议约定的各项义务止。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为小产权房转让协议的具体内容,甲乙双方应当严格履行协议约定,避免发生纠纷。希望双方能够在转让过程中互相谅解,保持良好沟通,顺利完成小产权房的转让手续。
篇2
小产权房转让协议
甲方:(转让方)
身份证号码:
电话号码:
地址:
乙方:(受让方)
身份证号码:
电话号码:
地址:
鉴于甲方是小产权房的合法所有人,拥有该房产的所有权;乙方愿意购买该小产权房,并与甲方签订本转让协议,达成以下约定:
一、小产权房基本信息
1.房产证号:XXXXXXXXX
2.房屋地址:
3.房屋面积:
4.产权年限:
5.转让价格:
二、转让条件
1.甲方承诺所转让的小产权房产权无任何法律纠纷,且具有完全的转让能力。
2.乙方承诺购买该小产权房后,会自行处理相关的过户手续,并承担相关的费用。
3.双方同意将该小产权房的价款在签订本协议后的15个工作日内完成支付,并签署相关的过户手续。
三、权利与义务
1.甲方保证其所转让的小产权房权利是完整的,并不存在任何其他第三方的权益。
2.乙方购买该小产权房后,享有相应的所有权,并需遵守相关政府规定和管理条例。
3.双方保证在签订本协议后的合同履行期间,遵守约定的各项内容,确保交易顺利进行。
四、违约责任
1.任何一方未履行协议约定的,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若因一方的原因导致协议无法履行,另一方有权解除合同,但应当支付违约金。
五、其他事项
1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
2.本协议签订地点为________________,签订日期为________________。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
篇3
小产权房是指建设单位所建房屋利用权出售给购房人,购买者只能获得使用权,并不具有所有权。由于小产权房的使用权仅限于购买者本人使用,不具备继承、转让、抵押等权利,因此很多购房者在购买小产权房后需要将其转让给其他人。为了保障双方的权益,转让小产权房时需要签订小产权房转让协议。
一、转让方及受让方信息
转让方:(姓名/单位名称/身份证号码/联系方式等信息)
受让方:(姓名/单位名称/身份证号码/联系方式等信息)
二、转让房屋信息
房屋地址:(详细地址)
房屋面积:(平方米)
房屋结构:(几室几厅几卫)
三、转让条件
1.
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