建设工程合同要点.docx

建设工程合同要点

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承包方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方为本工程的投资方和需求方，负责工程的资金投入和项目审批。

2.2乙方为具有相应资质的建设单位，负责本工程的设计、施工、验收等相关工作。

三、工程进度与质量

3.1乙方向甲方承诺，本工程应按照双方约定的工程进度进行施工。

3.2乙方向甲方承诺，本工程的质量应符合国家相关标准和规范，并保证工程一次性验收合格。

3.3乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度和质量情况。

四、工程费用

4.1乙方向甲方提供的工程报价应包含工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等全部费用。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程进度款和尾款。

4.3双方应共同参与工程决算，按照实际发生费用进行结算。

五、合同的履行和验收

5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成本工程。

5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修书。

5.3双方应共同签署工程验收报告。

六、违约责任

6.1乙方如未能按照约定的工程进度和质量要求完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

6.2甲方如未能按照约定的付款方式及时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算报表

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.乙方资质证明文件

6.工程验收报告

7.工程保修书

8.付款凭证

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定的工程进度和质量要求完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未能按照约定的付款方式及时支付工程款，认定为违约行为。

3.甲方未按合同约定时间提供施工场地、施工图纸、施工条件等，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担违约责任。

4.乙方未按合同约定使用合格材料、设备或施工方法，导致工程质量问题，乙方应承担违约责任。

5.除不可抗力因素外，任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指本合同的投资方和需求方，负责工程的资金投入和项目审批。

2.乙方：指具有相应资质的建设单位，负责本工程的设计、施工、验收等相关工作。

3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的进度。

4.工程质量：指工程符合国家相关标准和规范的质量要求。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。

3.付款延迟：甲方应按照约定时间支付工程款，如延迟支付，应支付滞纳金。

4.合同争议：双方应进行友好协商，协商不成时，可向法院提起诉讼。

5.不可抗力事件：双方应根据具体情况协商解决办法，可适当调整合同履行时间或费用。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。

2.适用于甲方为投资方或需求方，乙方为具有相应资质的建设单位。

3.适用于工程设计、施工、验收等全过程管理。

4.适用于双方在工程进度、质量、费用等方面的约定和管理。

5.适用于解决工程执行过程中出现的问题和争议。