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标准中小企业融资房屋租赁合同书3篇

篇1

标准中小企业融资房屋租赁合同书

甲方（出租方）：______公司

乙方（承租方）：______公司

因甲方拥有______公司所需的房屋资源，乙方需要租赁该房屋用于经营活动，经双方平等协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及面积：房屋坐落于______地区，为______平方米的办公用房。

二、租赁期限：起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日，共计______个月。

三、租金及支付方式：租金为每月______元，共计______元。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、装修：乙方有权根据经营需要进行适当的装修，但需提前征得甲方同意，装修后应保持原状。

五、使用方式：乙方应合理使用租赁房屋，不得违规改变用途，不得擅自转租或转让。

六、维护及修缮：甲方负责房屋的大修及维护，乙方负责日常维护及小修。如因乙方过失导致房屋损坏，应承担修缮费用。

七、保险责任：乙方应为租赁房屋购买合适的保险，保障房屋及其内部设备的安全。

八、违约责任：任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

九、解决争议：本合同履行过程中如有争议，应通过协商解决，若协商无果，可通过仲裁的方式解决.

十、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、合同生效：本合同一式两份，自双方签字并加盖公章生效。

甲方（出租方）：______公司

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（承租方）：______公司

法定代表人（签字）：

日期：

以上就是标准中小企业融资房屋租赁合同书，希望双方能够遵守合同内容，共同发展。

篇2

标准中小企业融资房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为一家拥有合法经营资质的房地产公司，且拥有位于（具体地址）的房屋资源，乙方为一家合法注册的中小型企业，拟租赁上述房屋用于开展经营活动。为了明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次房屋租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方为乙方提供位于（具体地址）的房屋，作为乙方办公、生产、经营等用途的场所，面积约为（面积大小）。该房屋为普通办公用途，乙方不得将其用作违法活动或超出租赁合同规定用途。

第二条租金及支付方式

1.乙方承诺按照本合同规定，按月向甲方支付租金。租金金额为（具体金额），自租赁合同签订之日起生效。

2.租金支付方式：乙方每月在（指定日期）前将租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，乙方应承担违约责任，每天按照逾期金额的3‰支付逾期违约金。

3.租金增加约定：租赁期内，如政府相关政策或市场情况变动，导致租金需要调整的，双方应重新协商确定新的租金金额。

第三条租赁期限

本次租赁期限为（具体起止日期），自起租日起至终止日止。租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同。

第四条房屋维护及保养

1.甲方保证所租赁房屋及其附属设施在租赁期内完好无损，符合出租用途的基本要求。如有因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

2.乙方应对所租赁房屋及其设施进行日常保养和维护，保持其清洁和整洁。如乙方因管理不善造成的损坏，由乙方承担相应维修费用。

3.租赁期满，乙方应按照房屋原状返还给甲方，如因乙方原因导致的非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条其他费用

1.乙方在使用租赁房屋期间，如有水电煤等公共设施使用费，应自行缴纳，如有税费或其他相关费用，按照政府规定缴纳。

2.如因甲方违约或行为导致乙方额外发生费用的，甲方应负责支付。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同规定履行义务，构成违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按照约定支付逾期违约金。

3.乙方擅自改建或分割使用租赁房屋的，构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

1.租赁期内，如一方提前解除合同的，需提前（具体天数）通知对方，并支付相应的解约违约金。

2.出现不可抗力等导致无法继续履行合同的情况时，可协商解除合同，双方免除违约责任。

第八条合同争议解决

本合同如有