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业主委员会委托小区物业管理合同3篇

篇1

业主委员会委托小区物业管理合同

为了更好地管理小区的日常事务，提升小区的整体管理水平，业主委员会决定委托专业的物业公司进行小区的管理工作。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同。

第一条合同双方

甲方：业主委员会（以下简称“甲方”）

地址：***

联系人：***

电话：***

乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）

地址：***

联系人：***

电话：***

第二条委托事项

甲方委托乙方负责小区的日常管理和维护工作，具体包括但不限于：

1.小区的保洁工作，包括公共区域、楼道、电梯等的清洁；

2.小区的保安工作，包括24小时值班、巡逻等安保措施；

3.小区的绿化、园林管理工作；

4.小区设施设备的维护和维修工作；

5.小区的日常事务处理，包括接待投诉、处理纠纷等。

第三条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为___年，如有续签或解除，需提前___个月书面通知对方。

第四条服务费用

1.甲方应按照约定时间每月向乙方支付服务费用，具体金额为____元。

2.如服务费用有调整，双方应协商一致，并签订书面协议确认。

第五条服务标准

1.乙方应按照甲方的要求和标准，认真履行委托管理工作，确保小区的日常运营秩序。

2.乙方应派遣专业人员进行管理，不得私自调整小区的管理制度或变更服务内容。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自收取其他费用或从事违法行为。

第六条违约责任

1.乙方如未按时提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况给予相应处罚。

2.甲方如未按时支付服务费用或未履行其他约定，应承担相应违约责任。

第七条其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

签订日期：________________

以上是关于业主委员会委托小区物业管理合同的具体内容，双方需遵守合同约定，共同努力为小区的管理和服务提升质量。希望双方能够密切合作，共同促进小区的和谐发展。

篇2

业主委员会委托小区物业管理合同

一、合同双方

甲方：业主委员会

地址：XXXX小区X栋X单元XXX号

乙方：XXX物业管理公司

地址：XXX市XX区XX街XX号

二、协议内容

1.甲方委托乙方为XXXX小区提供物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）小区日常维护管理，包括绿化、清洁、照明等；

（2）小区安全保卫工作，包括门禁系统维护、巡逻等；

（3）小区设施设备的维护保养及报修；

（4）协助甲方组织小区活动和公共事务管理；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

2.乙方应按时按质按量完成以上工作，确保小区环境整洁、安全、有序。

3.甲方应按照约定支付管理费用给乙方，并及时结算。

4.乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及业主委员会的要求，如有违规行为，甲方有权解除合同并追究责任。

5.本合同自签署之日起生效，有效期为一年。如需续约，应提前一个月通知对方。

6.合同期间如有相关事宜需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.本合同的所有争议均应通过友好协商解决，协商不成的可向有关部门申诉。

甲方（盖章）：

业主委员会

乙方（盖章）：

XXX物业管理公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上为业主委员会委托小区物业管理合同，合同内容详细规定了双方的权利和义务，在签署后双方应严格执行合同内容，确保小区管理服务的有效进行。合同的签署将有助于提高小区管理的效率和品质，维护小区居民的利益，促进小区和谐发展。希望双方能够共同遵守合同规定，开展良好的合作，共同为小区居民提供更好的生活环境和服务。

篇3

业主委员会委托小区物业管理合同

为了更好地管理小区的日常事务和维护小区的生活环境，业主委员会与小区物业公司订立了管理合同。合同内容包括双方的权利和义务，以及各项管