商铺租赁合同书范本5篇.docx

商铺租赁合同书范本5篇

篇1

商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是_________（商铺地址）的合法所有人，且有权对该商铺进行租赁，乙方愿意租赁该商铺，并且双方已经就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺租赁的基本情况

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的详细情况如下：

1.商铺地址：_________（商铺地址）

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________（商铺用途）

4.租赁期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止，共计____年____月____日。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意每个月支付给甲方租金_________元，租金应当于每月的____日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付____个月的租金作为保证金，该保证金将在租赁期满并且乙方返还商铺给甲方时扣除最终的租金费用。

3.若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日逾期利息____%。

第三条商铺使用权

1.乙方应当按照商铺的使用目的合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应当保证商铺不违反国家有关法律法规，并且按时向有关部门缴纳相关费用。

3.乙方应当保持商铺的整洁，不得私自装修商铺，必要的装修应当征得甲方同意。

第四条商铺保管义务

1.乙方应当妥善保管商铺内的设备、物品等财物，应当定期对商铺内的设备、设施进行维护和保养，确保其正常使用。

2.若因乙方保管不善导致商铺内的设备、设施受损的，乙方应当承担相应的修复费用。

3.乙方应当购买商铺保险，保障商铺内的设备和物品，确保商铺的安全。

第五条租赁期限变更和解除

1.乙方有权在租赁期限届满前____个月提前通知甲方终止本合同，但需支付相应的违约金。

2.乙方若在租赁期限届满后继续使用商铺的，应当与甲方重新协商租赁条件，并签订新的租赁合同。

3.本合同终止前，任何一方不得擅自解除合同，若有违约行为，应当承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的应当向合同签订地的当地法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期内不得修改或解除。

甲方（盖章）：______日期：______乙方（盖章）：______日期：______

以上就是商铺租赁合同书范本，双方签字盖章后即为有效合同，希望双方能够遵守合同条款，共同维护好商铺租赁关系，谢谢！

篇2

商铺租赁合同书范本

甲方（出租人）：（单位名称）（法定代表人）（联系地址）（联系电话）

乙方（承租人）：（单位名称）（法定代表人）（联系地址）（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲、乙双方就下列商铺租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，共同遵守。

第一条租赁物及地址

1、甲方自愿将其拥有并经登记的商铺出租给乙方，用作（具体用途），地址位于（具体地址），面积约为（具体面积）平方米。

第二条租赁期限

1、租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）个月。

2、租赁期限届满，甲方有权按照甲方此时的市场租金要求调整租金，乙方可以选择继续租赁，但需与甲方重新协商新的租赁合同。

第三条租金

1、乙方应按以下方式支付租金：每月支付人民币（具体金额）元，于每月的（具体日期）前支付给甲方。

2、乙方应按时、足额支付租金，不得拖欠。

3、如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照日万分之五对逾期未支付的租金金额加收滞纳金。

第四条使用及维护

1、乙方应严格按照租赁用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2、乙方应按照商铺使用规定保持商铺内外整洁，不得私自搭建、拆除设施。

3、商铺内外的装修、设施损坏或需要维修，应由乙方负责及时修缮。

第五条安全责任

1、乙方在商铺内外发生的事故，应由乙方承担责任，如有人员伤亡或财产损失，由乙方负责赔偿。

2、如因乙方原因导致商铺遭受损失，乙方应承担修缮费用。

第六条终止

1、当期租赁