土地转让买卖合同模板6篇.docx

土地转让买卖合同模板6篇

篇1

土地转让买卖合同

甲方（转让方）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（联系方式）

乙方（受让方）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（联系方式）

鉴于甲方是土地的合法所有人，现有意出售其名下的______（具体位置描述）土地，经甲、乙双方友好协商，特签订本土地转让买卖合同，并共同遵守相关法律法规，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.甲方拥有的土地位于______（具体位置描述），土地性质为______，土地面积约为______平方米，权属证号为______。

2.土地周边环境______（可描述土地周边情况，如交通、商业等情况）。

第二条转让价格

1.本次土地转让的价格为人民币______元整（￥______），乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

2.转让款项支付方式：______（如银行转账等）。

第三条交割标的物及时间

1.甲方应在乙方一次性支付转让款项后______日内，将土地权属证等相关文件交付给乙方。

2.土地权证交付后，乙方即取得该土地的全部使用权，并负责土地的管理和维护工作。

第四条过户手续

1.双方同意自本合同签订之日起______日内前往相关部门进行土地过户手续，相关费用由乙方承担。

2.如因甲方原因导致土地转让手续不能办理，甲方应向乙方承担相应的违约责任并支付违约金。

第五条税费

1.本次土地转让所涉税费，由双方按照法律规定承担。

2.若由于土地转让所产生的税费由甲方承担，则乙方需在支付完土地转让款项后，另行向甲方支付相应的税款。

第六条违约责任

1.若一方未按照本合同的规定履行或者未按照约定时间履行义务，应承担相应的违约责任，并依法赔偿对方因此产生的损失。

2.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可相互协商解决或解除本合同。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至土地过户手续办理完毕之日止。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，相关附件与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

篇2

土地转让买卖合同

甲方（出让人）：________（身份证号码/营业执照号码：________）

乙方（承受人）：________（身份证号码/营业执照号码：________）

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方购买甲方所有土地的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所持（或代理）的土地位于________（具体地址），土地面积为______平方米，使用权证号为________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方购买上述土地的转让价格为人民币______元整（￥______），转让价款的支付方式为________。其中，首付款为人民币______元整（￥______），于签订本合同之日支付给甲方；其余尾款为人民币______元整（￥______），于土地过户前支付给甲方。

2.转让价格包括土地转让费用、土地增值税、土地登记费等相关费用，乙方应承担所需的其他税费。

三、转让时间和方式

1.乙方应在_____年____月____日前支付首付款给甲方，双方在支付首付款后______个工作日内办理土地过户手续。

2.土地过户手续由双方共同前往当地政府部门办理，甲方应协助乙方完成土地过户手续。

四、土地权属保证

1.甲方保证，土地的权利真实有效，不存在任何限制乙方使用土地的情况，并承担由此造成的一切法律责任。

2.甲方应在签订本合同后提供相关土地权属证明文件，确保乙方可以顺利办理土地过户手续。

五、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付转让款，或未能在约定时间内办理土地过户手续的，视为违约。甲方有权解除本合同，收回已支付的首付款，并要求乙方承担相应违约责任。

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