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利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同3篇

篇1

利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXX

证件号码：XXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（卖方）：XXX

证件号码：XXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关房贷政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就买卖乙方名下房屋的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方现拥有位于XXXX小区X栋X单元XX楼X室，房屋面积XX平米，产权证号为XXXXXX，该房屋产权系乙方合法所有。

2.房屋的产权证书、规划许可证、竣工验收备案等相关证件齐全，并无任何纠纷。

3.该房屋乙方自XXXX年X月X日购得，房屋未抵押或被司法机关查封。

第二条交易价格

1.买受人同意以XXXX元（大写：XX万元）的价格购买上述房屋，并承担该房屋所有权的转移登记手续费用及发生的税费。

2.甲方已向乙方支付定金XXXX元，购房款项XXXX元将在签订本合同当日交付。

第三条转让权属保证

1.乙方保证上述房屋系其合法所有，不存在任何第三方对该房产、房屋地命题的财产所有权、执法、或有优先权等权利。

2.若在本合同履行期间，有任何第三方出现与本房屋相关的权属争议、债权、担保权或对该房产的其他索赔，乙方自愿承担法律责任并全部赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.若因乙方过失致使该房屋被司法机关查封、冻结或拍卖，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方全部损失。

第四条购买房屋贷款事项

1.甲方购买房屋，将在银行贷款XX万元，资金来源为房贷政策。

2.乙方应积极协助甲方办理相关贷款手续，如提供相关抵押资料、签署必要的文件等，保证甲方成功办理贷款。

3.乙方同意在交割时间前完成相关抵押登记手续，将该房屋抵押给银行，以确保甲方贷款的顺利进行。

4.若因乙方原因导致贷款无法正常完成，乙方应赔偿甲方全部因此所遭受的损失。

5.甲方应按贷款合同规定按时偿还贷款本息，不得逾期，如产生逾期还款应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1.一方违反本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的全部损失。

2.如因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权要求返还已交付的定金，并要求乙方承担违约金XX%的赔偿。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权要求返还已交付的定金，并要求甲方承担违约金XX%的赔偿。

第六条附则

1.本合同自双方签字生效，至交付产权完毕终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.对本合同的任何争议，应先协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

4.未尽事宜，双方可另行协商、补充或修改，并以书面形式确认。

甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：

日期：日期：

篇2

利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（出售方）：________

乙方（购买方）：________

根据甲乙双方的协商一致，就乙方购买甲方房产一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出售的房产位于________，总建筑面积为______平方米，共有______间房间，产权证号为______，土地证号为______，土地使用权年限为______年。

二、交易价格及资金来源

1.本次房屋买卖交易价格为人民币______元整（￥______），乙方将采取房屋按揭方式支付房屋购买款项，按揭金额为人民币______元整（￥______）。

2.乙方将通过申请国家房贷政策获取相应的按揭贷款资金，用于支付购房款项。

三、付款方式及时间

1.乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为定金，作为本次交易的保证金。

2.乙方向甲方支付定金后______日内，乙方将向银行申请房屋按揭贷款，按揭金额按银行评估结果确定。

3.乙方按银行贷款放款时间向甲方支付剩余购房款项。

四、房屋过户

1.房屋交易过程中，房屋过户手续由甲乙双方协商解决，过户费用由乙方承担。

2.房