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屋租的合同6篇

篇1

屋租的合同是房东与租客之间的一种法律文书，用来规定双方在租房过程中的权利和义务。在签订屋租合同之前，双方应该详细了解各自的权利和责任，以确保双方的利益得到充分的保障。

一、合同的签订

在签订屋租合同之前，房东和租客双方都应该仔细阅读合同内容，并确保自己理解合同中的条款。合同中应明确约定租房的时间、地点、房租金额、缴纳方式、押金金额等信息，并在双方签字盖章后生效。双方签订合同时应当自觉公平合理，不得强迫他方签订不利于自己的合同。

二、合同的内容

1.租赁期限：合同应明确约定租房的时间，包括合同的起止日期和租赁期限。一般来说，租房期限按月计算，双方可以根据实际情况约定租赁期限。

2.租金金额：合同应明确约定每月租金的金额，并约定租金的支付方式和时间。一般来说，租金可以按月支付，也可以按季度支付。

3.押金金额：合同应明确约定押金的金额，并约定押金的用途和退还方式。一般来说，押金用于保障房东在租赁期结束后能够收回租金。

4.租房的用途：合同应明确约定租房的用途，包括是否可以经营业务、是否可以转租等。一般来说，租房的用途应符合相关法律规定。

5.房屋维护：合同应明确约定房东和租客各自的维护责任，包括房屋内设施的维护责任和房屋外部的维护责任。

6.违约处理：合同应明确约定双方违约的处罚措施，包括违约金的金额和支付方式。

7.合同终止：合同应明确约定合同的终止方式，包括租客主动解约、房东解约、合同到期等情况。

三、屋租合同的保护

在屋租合同生效后，双方应遵守合同的约定，如有违约行为应按照合同的约定进行处理。同时，双方在履行合同过程中应保持沟通，及时解决出现的问题，确保合同的顺利执行。

总之，屋租合同是租房双方的权利和义务的约定，双方应当严格遵守合同的约定，确保合同的正常执行。希望通过合同的签订，房东和租客能够和平相处，共同维护良好的租房环境。

篇2

屋租合同

一、出租方（甲方）：____________（出租人姓名）、身份证号码____________，联系电话____________；

承租方（乙方）：____________（承租人姓名）、身份证号码____________，联系电话____________

二、租赁房屋地址

甲方同意将位于____________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋情况详见《房屋租赁物件清单》。

三、租金及支付方式

1.乙方同意自生效日起，按每月____________（具体金额）的租金支付给甲方。租金支付周期为一个月，每月的租金应在每月的____________（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

3.如因乙方原因导致支付租金困难，应提前告知甲方并协商解决方案，双方达成一致意见后签订书面协议。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为押金，用于保证安全履行租赁合同。

2.合同期满，乙方无违约行为且履行了一切义务，甲方应当将押金返还给乙方；如乙方有违约行为导致合同提前终止，甲方有权利在扣除损失后将剩余押金返还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权在租约期限内合法居住和使用房屋，但不得擅自改造、转租或用于违法活动。

2.乙方在使用房屋期间，应按照规定合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或非法拆除。

3.如房屋设施设备出现问题，乙方应及时通知甲方进行维修，乙方不得私自维修或改造。

六、保险

1.乙方同意自行购买房屋租赁期间所需的保险，保障租赁期间出现的意外损失。

2.如因乙方原因导致房屋发生损坏，需由乙方承担相应的修复费用。

七、合同期限

本合同自甲方和乙方双方签署之日起生效，至____________（具体日期）止。届时如双方同意继续租赁，可签订新的合同。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方多次违约或严重违约，甲方有权解除合同，同时有权保留押金作为赔偿及损失补偿。

九、其他条款

1.双方如有其他约定，可另行签订书面协议，作为本合同的补充。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订书面协议。

十、合同解除

1.在合同期限届满前，任何一方需解除合同的，应提前____________（具体时间）提前通知对方，经双方协商一致，签署书面协议。