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上海浦东不动产登记中心抵押合同样本

协议书上海浦东不动产登记中心抵押合同样本

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区【具体地址】的不动产，并愿意将该不动产设定为抵押物，以担保甲方对乙方所负债务的履行；乙方同意接受该不动产作为抵押物，并同意按照本协议的条款和条件行使抵押权。

第一条抵押物描述

1.1甲方抵押的不动产位于上海市浦东新区【具体地址】，不动产权证号为【产权证号】。

1.2该不动产包括土地、建筑物及其附属设施，具体范围和面积以不动产权证记载为准。

第二条抵押债务

2.1本协议项下的抵押债务为甲方对乙方所负的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2甲方应确保抵押债务的具体数额、期限、利率等与双方签订的借款合同或其他相关协议一致。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将本协议第一条所描述的不动产设定为抵押物，以担保甲方对乙方所负的抵押债务。

3.2双方应按照相关法律规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

4.2在抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

第五条抵押权的实现

5.1如果甲方未能按照借款合同或其他相关协议履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并从所得款项中优先受偿。

第六条违约责任

6.1如果甲方违反本协议的任何条款，导致抵押权无法实现或受到损害，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如果乙方违反本协议的任何条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：【甲方全称】

乙方（抵押权人）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】