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无房产证房屋转让合同范本3篇
篇1
无房产证房屋转让合同范本
甲方:(转让方姓名):_______________
乙方:(受让方姓名):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有但尚未办理房地产权证的房屋,进行转让,签订本合同,以示双方之间的权利义务关系。
一、转让房屋情况
1.转让房屋的地址:____________________
2.房屋建筑面积:__________平方米
3.房屋用途:_______________
4.房屋产权归属情况:_______________
二、房屋转让价格
1.转让价格为:__________元整(大写:_______________________元),受让方自愿支付该转让价格。
2.转让款支付方式:受让方支付给甲方。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:___________________
2.房屋交付方式:甲方将房屋交付给乙方,并办理相关手续。
3.房屋接收标准:乙方对所购房屋进行核实,确认无误后签字接收,后续不得以房屋质量问题为由拒绝支付款项。
四、房屋权属保证
1.甲方保证其拥有转让房屋的所有权并有权处置。
2.如因甲方违约导致转让房屋权属发生争议,甲方应承担全部责任。
五、违约责任
1.若因双方一方违反本合同规定导致房屋转让无法进行,该方应向对方承担违约责任并赔偿相应损失。
2.若受让方在规定时间内未支付购房款,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
六、其他约定
1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(转让方)签字:_______________________日期:_______________
乙方(受让方)签字:_______________________日期:_______________
本合同经甲、乙双方签字确认生效。
提示:本合同为示范合同,具体条款可根据实际情况进行调整。签署前请认真阅读并理解合同内容,如有疑问可咨询法律专业人士。
篇2
无房产证房屋转让合同范本
甲方:(转让方)____________,身份证号码:____________,联系电话:____________
乙方:(受让方)____________,身份证号码:____________,联系电话:____________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就乙方购买甲方名下(房屋地址)的房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方是(房屋地址)房屋的合法所有权人,该房屋坐落于__________小区/街道/门牌号,建筑面积______平方米,房屋编号为__________。
2.房屋使用权性质为__________(商品房/自建房/经济适用房等),无抵押、查封、限制转让等情况,可自由处分。
3.房屋附属设备包括但不限于电梯、车库、地下室等,具体情况详见相关资料。
第二条转让价格及支付方式
1.甲方同意将上述房屋转让给乙方,转让价格为人民币(大写)_________元整。
2.乙方应于签署本合同之日起______日内,一次性支付转让价格给甲方。房屋转让款项应通过银行转账/现金等形式支付到甲方指定的账户。
第三条房屋过户手续
1.甲、乙双方应在合同生效后______日内,共同前往当地房地产主管部门办理房屋过户手续。
2.房屋过户所需材料包括但不限于:
(1)乙方的身份证复印件及原件;
(2)甲方的身份证复印件及原件;
(3)《房屋买卖合同》;
(4)房屋所有权证;
(5)房屋土地使用证;
(6)其他相关证件和材料。
第四条房屋交付
1.甲方保证房屋在过户手续办理完毕后______日内交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋的同时,验收房屋质量及附属设备,并签署《房屋交接验收单》。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付的,甲方应赔偿乙方____
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