太仓市商品房买卖合同 格式文本.docVIP

太仓市商品房买卖合同格式文本

协议书/合同/计划书示例：

太仓市商品房买卖合同

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于太仓市的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.2该商品房用途为【住宅/商业/其他】，建筑结构为【结构类型】。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方购买该商品房的总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方支付方式如下：

乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

乙方剩余房款人民币【剩余金额】元，通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条交付及产权转移

3.1甲方应于【交付日期】前将该商品房交付给乙方，并确保该商品房符合约定的质量标准。

3.2甲方应在交付商品房的同时，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

3.3乙方在付清全部房款后，甲方协助乙方办理该商品房的产权转移登记手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

签订日期：【签订日期】

协议书/合同/计划书示例：

太仓市商品房买卖合同

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

第一章总则

1.1和概述

本合同以①太仓市商品房买卖、②双方权利与义务、③违约责任及争议解决为核心内容，旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务。

1.2法律合规

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3签署方和签署日期

本合同由甲方【卖方全称】与乙方【买方全称】于【签订日期】签订。

第二章商品房买卖

2.1商品房基本信息

①位置：太仓市【具体位置】

②面积：建筑面积为【面积】平方米

③用途：住宅/商业/其他

④结构：【结构类型】

2.2买卖价格及支付方式

①总价款：人民币【总价款】元（大写：【大写金额】元整）

②支付方式：首付款【首付款金额】元，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付

2.3交付及产权转移

①交付日期：【交付日期】

②交付内容：房屋钥匙及相关证件

③产权转移：乙方付清全部房款后，甲方协助乙方办理产权转移登记手续

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

①保证商品房符合约定的质量标准

②按时交付商品房及房屋钥匙

③协助乙方办理产权转移登记手续

3.2乙方权利与义务

①按时支付购房款项

②合理使用和维护商品房

③遵守物业管理规定

3.3变更和终止条款

①如双方同意变更或终止本合同，需书面形式并经双方签字盖章确认

②如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失

第四章违约责任及争议解决

4.1违约责任

①任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2争议解决

①本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

②双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五章保密条款

①不得向任何第三方披露或泄露与本合同有关的任何信息

②保密期限：自本合同签订之日起【保密期限】年

第六章执行和适用法律

6.1本合同的执行和解释均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【卖方全称】

乙方（买方）：【买方全称】

签订日期：【签订日期】

1.商品房预售合同

注意事项：

确保预售许可证的真实性和有效性。

明确商品房的预计交付日期和面积。

规定如商品房未能按期交付或面积不符的违约责任。

2.二手房买卖合同

应用场合：买方购买已经使用过的商品房。

注意事项：

明确房屋的产权状况，包括