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房产按揭贷款合同书5篇

篇1

房产按揭贷款合同书

合同编号：XXXXX

甲方（出借方）：_____________

乙方（借款方）：_____________

鉴于甲方是一家合法设立并有效存续的金融机构，拥有房产按揭贷款业务的资质和能力；乙方是具备还款能力和收入来源的自然人/企业/机构，甲乙双方双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，于____年____月_____日签订本《房产按揭贷款合同书》（以下简称“本合同”）。

一、借款基本信息

1.1借款额度：人民币（以下简称“借款本金”）________________元整。

1.2利率及计算方式：按照甲方规定的利率计算。

1.3借款用途：乙方承诺将本次借款用于____________________（借款用途）。

1.4借款期限：本合同自签订之日起生效，借款期限为________（借款期限）年。届时乙方应全额偿还借款本金及利息。

1.5还款方式：（1）等额本息还款；（2）分期还款，具体还款计划见附件。

二、保证条件

2.1为确保本合同的履行，乙方应在签订本合同之日起提供以下担保措施：__________。

2.2如乙方逾期不还款，甲方有权采取合法手段追索借款本金及利息。

三、借款发放条件

3.1乙方需提供的资料及文件：（1）身份证明；（2）工作证明；（3）房产证明及抵押评估报告；（4）其他甲方要求的资料。

3.2乙方应自行承担因提供虚假资料或隐瞒重要事实而导致的法律责任。

四、借款利息与费用

4.1按揭贷款利息计算以______为基准利率，加浮动利率计算。

4.2乙方应承担因借款产生的相关费用，包括评估费、保险费、公证费等。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按时按量还款，具体还款日及金额详见附件还款计划。

5.2乙方发生逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，具体计算方式为：____________________。

5.3如有提前还款需求，乙方应提前书面通知甲方，并支付相应提前还款违约金。

六、违约责任

6.1乙方逾期未还款的，应按照逾期利息计算支付逾期违约金。

6.2乙方提供的担保出现变更或失效的，应重新提供或补充担保。

七、法律争议解决方式

本合同自签订之日起生效，履行地为甲方所在地。因履行本合同所发生的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁，并受_____法律的管辖。

八、其他事项

8.1本合同一式二份，甲乙双方均持有有效。

8.2本合同附件构成本合同的组成部分，具有同等效力。

8.3本合同自双方签字盖章生效。

（以下无正文，仅为签署页）

甲方（盖章）：_____________

签字：_____________

日期：年月日

乙方（盖章）：_____________

签字：_____________

日期：年月日

合同附件：

1.还款计划表

2.身份证明

3.工作证明

4.房产证明及抵押评估报告

5.其他甲方要求的资料

（以上为示例合同，具体条款内容以实际签署合同为准）。

——结束——

篇2

房产按揭贷款合同书

甲方：（出借人）：

证件号码：

住址：

电话：

乙方：（借款人）：

证件号码：

住址：

电话：

鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，加上乙方本人有购房需求，双方经友好协商，特订立本合同如下：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为（大写）人民币（小写）（￥），用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。

1.2借款用途限定为购买房产，不得挪作他用。

二、利率及还款方式

2.1甲方向乙方提供的按揭贷款利率为（年化利率），按等额本息还款方式。

2.2按揭贷款期限为（XX）年，每月按（XX）日为还款日，乙方需在每月还款日前将当月应还款金额存入指定账户中。

2.3若乙方逾期未还款，每日按逾期未还部分的2‰计算罚息。

三、贷款担保

3.1乙方须提供足额的担保措施，以确保还款的履约。此处可选择抵押担保、保证担保或者信用担保，乙方应承担相应的担保责任。

3.2若乙方无法按时还款，甲方有权依法申请对担保物进行变现或者其他