2024版二手房卖房委托书.docx

编号：__________

2024版二手房卖房委托书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房卖房委托书

合同目录

一、前言

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3房屋基本信息

二、房屋所有权转移

2.1房屋所有权证办理

2.2房屋产权清晰证明

2.3房屋过户手续办理

三、房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

四、房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

4.4房屋维修责任

五、房屋附属设施及物品

5.1家具家电清单

5.2附属设施使用说明

5.3物品归属

六、交易费用及税费

6.1交易费用承担方

6.2税费承担方

6.3税费计算及支付

七、违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

九、合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

十、合同的生效、终止与保存

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同文本保存

十一、其他约定

11.1房屋占用费

11.2房屋租赁

11.3物业费及其他费用

十二、附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权清晰证明复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4贷款相关文件

十三、附录

13.1房屋现状照片

13.2家具家电清单照片

十四、签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

14.3见证人签署页

合同编号_________

一、前言

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：____________

1.1.2身份证号码：____________

1.1.3联系方式：____________

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：____________

1.2.2身份证号码：____________

1.2.3联系方式：____________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：____________

1.3.2房屋面积：____________

1.3.3房屋所有权证号：____________

二、房屋所有权转移

2.1房屋所有权证办理

2.1.1卖方应提供的材料：____________

2.1.2买方应提供的材料：____________

2.1.3办理时限：____________

2.2房屋产权清晰证明

2.2.1证明办理流程：____________

2.2.2证明办理时限：____________

2.3房屋过户手续办理

2.3.1过户手续流程：____________

2.3.2过户手续办理时限：____________

三、房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋成交总价：____________

3.1.2币种：____________

3.1.3付款方式：____________

3.2定金支付

3.2.1定金额度：____________

3.2.2定金支付时限：____________

3.3首付款支付

3.3.1首付款额度：____________

3.3.2首付款支付时限：____________

3.4贷款办理

3.4.1贷款额度：____________

3.4.2贷款办理流程：____________

3.5尾款支付

3.5.1尾款金额：____________

3.5.2尾款支付时限：____________

四、房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付日期：____________

4.1.2交付前提条件：____________

4.2房屋交付条件

4.2.1交付时应完成的事项：____________

4.2.2交付时应拆除的物品：____________

4.3房屋验收

4.3.1验收方式：____________

4.3.2验收时限：____________

4.4房屋维修责任

4.4.1保修范围：____________

4.4.2保修期限：_______