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个人房屋买卖合同正规版本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格

甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元整（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由____方承担。

第三条付款方式

1.乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写金额____________________元整）。定金在____________________时冲抵购房款。

2.乙方应在本合同生效之日起________日内将房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第四条甲方承诺

1.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

3.甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件二的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

4.在房屋交付前，甲方应负责将该房屋所产生的物业管理费、水、电、煤气、有线电视、通讯、网络等相关费用缴齐，并将已缴付的凭证及相应票据交于乙方确认。

第五条房屋交付

1.甲方应在乙方付清房款之日起的____日内将房屋交付乙方。交付前，甲方应当办理该房屋的过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。

2.甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

3.如果甲方出售的房屋存在他项权利未解除或存在其他产权纠纷、债权债务纠纷等情形导致合同项下房屋交易中止，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条合同变更与解除

本合同在履行期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：（签字盖章）

日期：________年____月____日

乙方（买方）：（签字盖章）

日期：________年____月____日

个人房屋买卖合同正规版本（1）

合同编号：___________

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房