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最新房地产合作开发合同范本5篇

篇1

最新房地产合作开发合同范本

合同双方，甲方为房地产开发商，乙方为合作开发商，本着平等自愿的原则，经双方友好协商达成以下房地产合作开发合同。

一、合作项目名称及地址

1.1本合同项下的合作项目名称为_________，位于_________，项目总建筑面积为_____平方米，包括主楼、配套设施及市政配套工程等。

二、合作计划

2.1甲方提供项目土地及相关权属文件，并负责完成土地的规划、设计、开发、销售等工作；乙方提供资金投入，参与项目的开发建设，并分享项目的投资收益；

2.2甲方在项目建设过程中需尊重乙方的意见，在重大决策上必须征得乙方的同意；

2.3本项目的规划设计、施工等工作必须符合国家法律法规、规范性文件及相关规定，乙方有义务对工程质量进行监督和检验；

2.4本合同签署后需在项目开发、建设、交付等阶段保持密切联系，双方要保持信息沟通畅通；

2.5本合同签署后需在每个季度结束时向乙方提交项目进展报告、财务报表等，确保乙方对项目的了解和监督；

2.6在项目建设过程中如遇不可抗力因素，需及时通知另一方，并协商解决方案；

2.7本合同签署后如需变更内容需双方共同协商一致，经书面确认后方可生效。

三、合作投资及收益分配

3.1乙方应按照本合同规定的投资额度及时间向项目支付资金，并享有相应的收益权益；

3.2项目完成并取得销售收益后，按照各自投资比例进行盈利分成；

3.3项目出现亏损时，亏损须由双方按照各自投资比例分担；

3.4合同期满后，如有必要，双方可协商延长合作期限，进行新一轮的合作协商。

四、违约责任

4.1任何一方违约时，需向对方支付相应的违约金；

4.2违约方应承担因其违约行为造成的一切后果及法律责任；

4.3双方均承诺履行本合同的各项义务及责任，确保项目进展良好。

五、其他条款

5.1本合同自双方签署之日起生效，至合作项目完工交付并取得最终收益为止；

5.2合作期间如涉及纠纷需进行协商解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院解决；

5.3本合同一式两份，双方各持一份原件，具有同等法律效力。

以上为最新房地产合作开发合同范本，特此签署。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

篇2

最新房地产合作开发合同范本

甲方：（投资方名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（开发方名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方具有一定的资金实力和良好的信誉，乙方具有丰富的房地产开发经验和资源，双方经友好协商，就共同开发房地产项目达成以下协议：

一、合作项目

1.1甲方将提供资金和土地资源，用于开发房地产项目；

1.2乙方将负责项目的规划、设计、施工以及营销等工作；

1.3合作项目的名称为（项目名称），项目地址为（项目地址），项目用途为（住宅/商业/办公等）。

二、合作方式

2.1甲乙双方以合伙方式进行合作，合作期限为（合作期限，一般可为5-10年）；

2.2合作资金由甲方全额出资；

2.3甲方出资比例为（资金比例，一般可为60%）；

2.4乙方提供项目开发方案，并负责项目的具体实施；

2.5乙方在项目开发过程中，需及时向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督和检查。

三、盈利分配

3.1开发项目成果由甲乙双方按照出资比例进行分配，分配比例为甲方（比例）：乙方（比例）；

3.2开发项目盈利分配以项目正式竣工并取得相应证件为准；

3.3乙方提取的开发成本不得高于项目总成本的（比例）。

四、项目权益变更

4.1甲乙双方如需变更项目所有权益比例，需经过双方协商一致，并签订书面文件；

4.2任何一方不得单方面擅自变更项目权益比例。

五、风险承担

5.1项目开发过程中，如发生因乙方原因导致的项目质量问题或延期等风险情况，乙方将承担相应责任；

5.2项目开发过程中，如发生因甲方原因导致的投资风险，甲方将承担相应责任；

5.3双方如因不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方有义务共同应对并解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同内容，