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商品房销售买卖合同范本

商品房销售买卖合同范本

甲方（卖方）：【卖方公司全称】

乙方（买方）：【买方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方依法开发建设的商品房项目名称为：【项目名称】。

1.2商品房坐落位置：【详细地址】。

1.3商品房建筑面积为：【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积为：【套内建筑面积】平方米，分摊的共有建筑面积为：【分摊面积】平方米。

第二条商品房价格及付款方式

2.1商品房总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写总价款】元整）。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起【】日内，将全部房款支付给甲方。

签订合同后【】日内支付房款的【】%；

【】年【】月【】日前支付房款的【】%；

【】年【】月【】日前支付剩余房款。

（3）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起【】日内，支付首付款人民币【】元（大写：【】元整），剩余房款通过银行按揭方式支付。

第三条商品房交付

3.1甲方应于【】年【】月【】日前将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲方向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条权属转移登记

4.1甲方应在商品房交付后【】日内，与乙方共同办理权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的税费按国家规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款额的【】%计算。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付款额的【】%计算。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第【】种方式解决：

（1）提交【】仲裁委员会仲裁；

（2）依法向商品房所在地人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司盖章】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

商品房销售买卖合同范本

甲方（卖方）：【卖方公司全称】

乙方（买方）：【买方姓名】

概述：

本合同旨在规范甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。主要内容包括：

①商品房的基本情况；

②商品房的价格及付款方式；

③商品房的交付；

④权属转移登记；

⑤违约责任；

⑥争议解决；

⑦变更和终止条款；

⑧保密条款（如适用）；

⑨执行和适用法律。

第一章商品房基本情况

1.1商品房项目名称及位置

1.1.1甲方依法开发建设的商品房项目名称为：【项目名称】。

1.1.2商品房坐落位置：【详细地址】。

1.1.3商品房所在楼层：【楼层】。

1.2商品房面积及构成

1.2.1商品房建筑面积为：【建筑面积】平方米。

1.2.2其中套内建筑面积为：【套内建筑面积】平方米。

1.2.3分摊的共有建筑面积为：【分摊面积】平方米。

1.3商品房设计及用途

1.3.1商品房设计符合国家相关标准和规范。

1.3.2商品房用途为：【住宅/商业/办公】。

第二章商品房价格及付款方式

2.1商品房总价款

2.1.1商品房总价款为人民币【总价款】元（大写：【大写总价款】元整）。

2.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3付款时间及金额

2.3.1一次性付款：乙方应于本合同签订之日起【】日内，将全部房款支付给甲方。

签订合同后【】日内支付房款的【】%；

【】年【】月【】日前支付房款的【】%；

【】年【】月【】日前支付剩余房款。

2.3.3按揭付款：乙方应于本合同签订之日起【】日内，支付首付款人民币【】元（大写：【】元整），剩余房款通过银行按揭方式支付。

第三章商品房交付

3.1交付时间

3.1.1甲方应于【】年【】月【】日前将商品房交付给乙方。

3.2交付文件

3.2.1商品房交付时，甲方向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3交付条件

（1）商品房已取得建设工程规划许可证；

（2）商品房已取得建设工程施工许可证；

（3）商品房已取得竣工验收备案证明。

第四章权属转移登记

4.1登记时间

4.1.1甲方应在商品房交付后【】日内，与乙方共同办理权属转移登记手续。

4.2登记费用

4.2.1办理权属