储藏室销售合同格式.docx

储藏室销售合同格式

合同编号：__________

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鉴于卖方拥有储藏室的销售权，买方愿意购买该储藏室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2储藏室的用途为__________。

1.3储藏室的使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条价格及支付方式

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买储藏室。

2.2买方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余款项在交付储藏室时一次性支付清。

2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第三条交付及验收

3.1卖方应在本协议签订后__________个工作日内将储藏室交付给买方。

3.2买方应对储藏室进行验收，如发现与本协议约定的情况不符，买方有权要求卖方在__________个工作日内予以整改。

3.3验收合格的储藏室，买方应予以接收，并支付剩余款项。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证储藏室的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2卖方应确保储藏室在交付时符合约定的使用条件。

4.3买方应按照约定支付购房价款。

4.4买方应合理使用储藏室，不得擅自改变其结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按约定时间交付储藏室，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购房价款的__________%。

5.3买方未按约定时间支付购房价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.储藏室销售合同

2.甲方（卖方）资质证明

3.乙方（买方）身份证明

4.储藏室所有权证明

5.储藏室平面图

6.付款凭证

7.交付验收记录

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付储藏室：卖方应在签订协议后X个工作日内交付储藏室，若未能按时交付，则构成违约。

2.卖方交付的储藏室与约定不符：若储藏室结构、用途等与合同约定不符，买方有权要求整改。

3.买方未按约定时间支付购房价款：买方应按照约定时间支付购房价款，若未能按时支付，则构成违约。

4.买方擅自改变储藏室结构和用途：买方在使用储藏室时，不得擅自改变其结构和用途，若发生此类行为，则构成违约。

三、法律名词及解释：

1.卖方：指拥有储藏室销售权的一方。

2.买方：指愿意购买储藏室的一方。

3.定金：买方在签订合同时支付的一定金额，作为购房价款的预付款。

4.违约金：当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。

5.验收合格：买方对储藏室进行验收，确认其符合合同约定的条件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付储藏室：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。

2.交付的储藏室与约定不符：买方可以要求卖方在规定时间内整改，直至符合合同约定。

3.买方延迟支付购房价款：卖方可以与买方协商催促支付，并要求买方支付违约金。

4.买方擅自改变储藏室结构和用途：买方应遵守合同约定，不得擅自改变储藏室的结构和用途。如发生此类行为，卖方有权要求买方恢复原状。

五、所有应用场景：

1.卖方拥有储藏室销售权，希望将其出售。

2.买方需要购买储藏室用于储存物品。

3.双方就储藏室购买事宜进行协商，达成一致。

4.双方签订储藏室销售合同，并按照合同约定履行各自权利和义务。