建筑合同管辖权争端.docx

建筑合同管辖权争端

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：__________________

1.6工程开工日期：________________

1.7工程竣工日期：________________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）按约定向乙方支付工程价款；

（2）提供施工场地和施工条件；

（3）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题；

（4）按约定接收已完成的工程项目。

2.2乙方的权利和义务

（1）按照约定的标准和质量要求完成工程；

（2）按约定时间和进度完成工程；

（3）确保工程安全，防止事故发生；

（4）接受甲方及有关主管部门的检查和监督。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工期及进度

4.1乙方应按合同约定的开工日期开始施工，竣工日期前完成工程。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求组织施工，确保工程进度和质量。

五、质量及验收

5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。

5.3甲方组织有关主管部门对工程进行验收，验收合格的工程予以接收。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间和质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

6.2甲方未按约定时间支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的每日千分之二。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完工程价款之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程项目设计图纸和技术要求

2.工程量清单和报价表

3.施工组织设计和施工方案

4.工程验收标准和规范

5.工程价款支付凭证

6.施工合同履行过程中产生的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间和质量要求完成工程的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程价款的，视为违约。

3.甲方未提供施工场地和施工条件，导致乙方无法正常施工的，视为违约。

4.乙方未按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求组织施工，导致工程质量不符合约定的，视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托人。

2.乙方：指合同中的施工单位或承包商。

3.工程价款：指乙方完成工程所需的报酬。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程竣工后按照合同约定扣留的一部分工程价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求组织施工，发现问题及时整改。

3.工程价款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付和收取工程价款。

4.施工场地和施工条件不足：甲方应积极配合乙方，提供必要的施工场地和施工条件。

5.合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.建筑工程项目施工合同

2.装修工程项目施工合同

3.基础设施建设工程施工合同

4.园林绿化工程项目施工合同

5.其他需要明确双方权利和义务的施工合同