运城中心玲珑公馆施工组织设计样本.docxVIP

运城中心·翎珑公馆安装工程

施工组织设计（专项施工方案）审批表

工程名称

运城中心·翎珑公馆

构造型式

框架剪力墙

建筑面积

108232.1㎡

层数

地下1层，地上32层

建设单位

山西昊林房地产开发有限公司

施工单位

编制人

栗江波

项目经理

报审时间

10月11日

/

审核意见

项目经理年月日

审

批

意

见

公司总工程师年月日

公司质量经理年月日

公司生产经理年月日

公司核算经理年月日

运城中心·翎珑公馆

安装施工组织设计

文献编号：YCZXLNGG·01·

编制人：___________

审核人：___________

批准人：___________

日期：___________

目录

一、编制根据

二、工程概况

三、施工准备

四、施工布置

五、重要分某些项施工方案及技术办法

六、施工资源筹划

七、工程进度筹划

八、施工质量筹划及保证办法

九、环境及文明施工管理方案

十、季节性施工办法（冬雨季季节施工）

十一、绿色施工

一、编制根据：

表一施工根据重要文献

序号

文献名称

编号

类别

1法律

法律

法规

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国招标投标法》

《中华人民共和国环保法》

《中华人民共和国安全生产法》

2法规

《建设工程安全生产管理条例》

《安全生产允许证条例》

《建设工程质量管理条例》

3

规范

原则

《建筑工程施工质量验收统一原则》

GB50300-

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303—

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242—

《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》

GB50261-

《建筑施工安全检查原则》

JGJ59-

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-91

《施工现场暂时用电安全技术规范》

JGJ46-J405-

《建筑工程施工质量评价原则》

GB/T50375-

4

技术

文献

《建筑电气工程施工工艺原则》、《建筑给水排水验收施工工艺原则》、《建筑工程施工细部做法》单位工程所有施工图及其原则图

施工图纸及图纸会审纪要

招投标文献和答疑文献

6

其他

工程建设合同

通过现场调查、采集、征询所获得资料

二、工程概况

1、工程建设概况

表二工程建设概况一览表

工程名称

运城中心·玲珑公馆

工程地址

运都市市区内

工程类别

/

建筑面积

总建筑面积为108232.1㎡，总建筑高度106.85m，室内外高差0.15m，一层为公寓门厅和商铺，二层为商铺休息间，一、二建筑面积为8069.27㎡；三层为设备层，建筑面积为1689.35㎡；四-三十二层为公寓，面积为92610.79㎡；地下一层为汽车车库和设备用房，面积为5862.65㎡

建设单位

山西昊林房地产开发有限公司

勘查单位

/

设计单位

山西华鼎建筑设计有限公司

监理单位

质量监督部门

质量规定

合格

总包单位

/

合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

建设工期

日历天

/

工程重要

功能及用途

运城中心·翎珑公馆项目位于运都市市内。本工程为商务公寓楼，地上三十二层，地下一层。一层为公寓门厅和商铺，二层为商铺休息间，三层为设备层，四~三十二层所有做为酒店式公寓使用，地下一层为汽车库和设备用房。

2、工程安装设计概况

表三安装工程概况一览表

给水

冷水

低区：1层为低区，由市政管网直接接入

中区：4~17层为中区高区：18~32层为高区

中区、高区，分别设立两套变频调速给水设备

排水

污水

本工程污水采用旋流加（CHT）型单立管排水系统，立管靠墙角敷设。所有生活污水排至室外，粪便污水需经化粪池解决后方可排入市政排水管网。地下车库集水坑采用潜污泵压力排水，潜污泵安装方式为固定式，排水排至室外雨水井内

热水

本工程所有生活热水均采用储水式电热水器

雨水

屋面雨水采用重力流内排水系统

建筑电气

电力配电系统;照明配电系统;防雷及接地系统,

空调系统

设计内容为：空调通风及防排烟系统。

通风系统

1、各房间平时通风采用开窗进行自然通风，卫生间运用卫生间通风器进行机械排风（卫生间排风器由顾客自备）2、别的房间通风系统：A、屋顶电梯机房采用方形壁式轴流风机进行机械排风，室外侧加防雨百叶风口B、别的有外窗地上房间运用开窗进行自然通风

供热采暖系统

本工程热媒来自地热水，热媒供回水温度为45/35°C；采暖方式为低温热水地板辐射采暖。采暖系统膨胀、补水、定压拟采用落地膨胀水箱，落地膨胀水箱设在地热站内。采暖系统采用共用立管、分室温控低温热水地板辐射采暖系统。本建筑采暖系统设计2个入口，均就从地热站接出

其他需阐明事项

/

3、工程节能设计概况

（1）给