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个人商品房买卖合同模板4篇

篇1

个人商品房买卖合同

甲方（出卖方）：

姓名（或名称）：

身份证号（或营业执照号）：

住所（或营业地点）：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所有的商品房，订立如下合同：

第一条商品房信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________平方米

3.房屋用途：______________

4.房屋权属证明号：______________

5.房屋的套数、标志、位置：______________

6.房屋的价格：______________

第二条付款方式

1.甲方与乙方约定，商品房总价款为____________元（人民币），乙方自签订本合同之日起_____日内，向甲方支付房款的_____％作为定金，余款在交付房屋前一次性支付给甲方。

2.本合同不涉及税费，由双方承担各自应承担的税费。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当自收到定金之日起_____天内办妥经有关部门认可的商品房所有权证书过户手续并通知乙方办理房屋过户手续。

2.房屋的交付应当是物理交付，即交付的是物权而非使用权。

3.乙方应在房屋交付之日起_____日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收日起_____日内向甲方提出书面主张，经双方协商解决。

4.房屋交付之日，乙方应按照约定支付余款。

第四条违约责任

1.乙方逾期不支付定金或者余款的，应按未支付款项的_____%向甲方支付违约金。

2.乙方违约未支付违约金的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付定金，甲方有权向乙方追究法律责任。

第五条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同提出的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，经双方同意，附加条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

个人商品房买卖合同模板

甲方（卖方）：（出卖人姓名）（证件类型）、（证件号码）、住址：（地址）（联系电话）

乙方（买方）：（购买人姓名）（证件类型）、（证件号码）、住址：（地址）（联系电话）

经甲、乙双方友好协商，就以下条款签订本商品房买卖合同：

一、房屋基本信息

房屋坐落于（房屋地址），产权证号为（产权证号），土地证号为（土地证号），建筑面积约为（建筑面积），房屋层高为（房屋层高），建成年代为（建成年代），产权年限为（产权年限），房屋附属设施有（详细说明）。

二、房屋总价款及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元整。乙方应当在签订本合同之日起（一次性付清/分期付款）给付甲方购房款项。

2.乙方应当将购房款项支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

户名：（账户姓名）

开户行：（开户行名称）

账号：（账号）

三、交付房屋及过户手续

1.甲方应当在收到乙方支付的全部购房款项之日起（指定时间）内，委托房屋所在地房管局办理房屋过户手续，并向乙方提供所有过户所需的文件。

2.房屋过户完成后，甲方应当将房屋的所有权证书、土地证书等房屋所有权相关证件交付给乙方，乙方应当在签收后自行保管。

四、房屋权利和义务

1.房屋权利及限制：甲方向乙方承诺房屋权利未受限制，如有任何权利纠纷，甲方应负责解决，乙方可要求甲方承担相应责任。

2.房屋交付：乙方应在收到房屋所有权证书等相关证件之日起（验收期限）内对房屋进行验收，如发现质量问题可要求甲方解决。

3.房屋维