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代收房产委托协议

合同编号：__________

代收房产委托协议

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

营业执照号：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

2.受托方愿意接受委托方的委托，代为收取/支付上述房款/定金；

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条委托事项

1.1委托方同意授权受托方代为收取/支付标的房产的房款/定金。

1.2受托方同意按照委托方的指示，代为收取/支付标的房产的房款/定金。

第二条委托方的义务

2.1委托方应向受托方提供出售/购买标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。

2.2委托方应在受托方代为收取房款/定金后，按照约定时间向受托方提供相应的房款/定金收据。

2.3委托方应对受托方在执行本协议过程中所获悉的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

第三条受托方的义务

3.1受托方应按照委托方的指示，及时、准确、安全地代为收取/支付标的房产的房款/定金。

3.2受托方应在代为收取房款/定金后，及时将收取的房款/定金交付给委托方，并出具相应的房款/定金收据。

3.3受托方应对委托方在执行本协议过程中所提供的相关信息予以保密。

第四条房款/定金的支付/收取时间及方式

4.1委托方应按照双方约定的时间向受托方支付/收取标的房产的房款/定金。

4.2房款/定金的支付/收取方式为：__________。

第五条费用及结算

5.1受托方在执行本协议过程中产生的费用，包括但不限于银行转账手续费、邮递费等，由委托方承担。

5.2受托方在代为收取房款/定金后，应向委托方出具费用结算清单，委托方应在收到结算清单后及时支付相应费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2受托方在代为收取房款/定金过程中，如有故意或者重大过失导致房款/定金损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，一经签订，即表明双方已充分理解并同意本协议的约定。

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证

2.身份证

3.营业执照

4.房款/定金收据

5.费用结算清单

二、违约行为及认定：

1.违反约定导致协议无法履行或造成对方损失。

2.受托方故意或重大过失导致房款/定金损失。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指出售/购买标的房产的一方。

2.受托方：指接受委托方委托代为收取/支付房款/定金的一方。

3.标的房产：指双方交易的对象，位于特定地址的房产。

4.房款/定金：指购买/出售标的房产所支付的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：委托方未按时支付/收取房款/定金。

解决办法：双方协商调整支付/收取时间，确保合同履行。

2.问题：受托方未能及时、准确、安全地代为收取/支付房款/定金。

解决办法：受托方应及时沟通原因，协商解决，确保房款/定金的安全。

3.问题：双方在费用结算过程中产生争议。

解决办法：按照约定方式进行费用结算，如有争议可通过友好协商解决。

五、所有应用场景：

1.委托方出售/购买房产，需要代为收取/支付房款/定金。

2.受托方接受委托，代为收取/支付房款/定金。

3.双方约定费用结算及违约责任。

4.双方签订协议，明确各自权利和义务。