房屋贷款授权代理人.docx

房屋贷款授权代理人

合同编号：__________

甲方（贷款申请人）：

地址：

联系方式：

乙方（授权代理人）：

地址：

联系方式：

一、授权范围

1.乙方代表甲方向丙方申请房屋贷款，并协助甲方办理贷款审批、发放及还款等相关事宜。

2.乙方有权在授权范围内代表甲方与丙方、及其他与贷款相关的第三方进行沟通、协商。

3.乙方应在甲方授权范围内行事，确保甲方的利益不受损害。

二、授权期限

1.本授权自双方签订之日起生效，至贷款事宜办理完毕之日终止。

2.如甲方提前终止授权，应书面通知乙方。授权终止后，乙方不再享有本授权范围内的权利和义务。

三、乙方的义务

1.乙方应认真履行授权范围内的职责，确保甲方的利益。

2.乙方应如实向甲方报告贷款申请进度及相关事宜。

3.乙方不得擅自变更授权范围，不得利用甲方名义从事无关事宜。

四、甲方的义务

1.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，并配合乙方办理相关事宜。

2.甲方应按约定向乙方支付代理费用。

3.甲方应在授权范围内履行合同义务，不得要求乙方从事违反法律法规及道德规范的行为。

五、保密条款

1.双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款申请人）：

乙方（授权代理人）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（贷款申请人）身份证明文件

2.乙方（授权代理人）身份证明文件

3.房屋买卖合同或房产证复印件

4.贷款申请表

5.收入证明文件

6.财务报表

7.授权书

8.贷款审批文件

9.还款计划表

10.担保协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、完整的贷款申请资料，导致贷款审批延误或失败。

2.甲方未按约定向乙方支付代理费用。

3.甲方要求乙方从事违反法律法规及道德规范的行为。

4.乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致甲方利益受损。

5.乙方擅自变更授权范围，或利用甲方名义从事无关事宜。

6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。

三、法律名词及解释：

1.授权代理人：指在甲方授权范围内，代为办理房屋贷款相关事宜的自然人或其他组织。

2.贷款申请人：指需要向贷款机构申请房屋贷款的甲方。

3.贷款机构：指提供房屋贷款的金融机构。

4.授权范围：指甲方授权乙方办理的贷款申请及相关事宜的范围。

5.代理费用：指乙方为甲方提供贷款代理服务所收取的费用。

6.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供虚假贷款申请资料，导致贷款审批延误或失败。

解决办法：乙方应认真审核甲方提供的资料，发现虚假情况时，应及时告知甲方并要求其改正。

2.问题：甲方未按约定支付代理费用。

解决办法：乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付应付的代理费用。

3.问题：甲方要求乙方从事违反法律法规及道德规范的行为。

解决办法：乙方有权拒绝执行，并告知甲方此类行为的风险。

4.问题：乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致甲方利益受损。

解决办法：甲方有权终止合同履行，并要求乙方承担相应责任。

5.问题：乙方擅自变更授权范围，或利用甲方名义从事无关事宜。

解决办法：甲方有权终止合同履行，并要求乙方承担相应责任。

6.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。

解决办法：违约方应承担泄露信息所产生的法律责任，并向对方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为购买房屋，需要向贷款机构申请贷款。

2.甲方不具备贷款申请经验，希望由专业代理人代为办理。

3.甲方与乙方为亲属、朋友等关系，乙方愿意为甲方提供贷款代理服务。

4.甲方在签订房屋买卖合同时，与乙方约定由乙方代为办理贷款事宜。