房建项目合同范例.docx

房建项目合同范例

合同编号：__________

一、工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：____________________

1.5工程质量标准：____________________

1.6工程保修期：____________________

二、合同主体

2.1甲方：

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

2.2乙方：

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系方式：____________________

三、合同范围与内容

3.1乙方承担项目的施工建设，包括但不限于：

（1）土建工程：____________________

（2）安装工程：____________________

（3）装修工程：____________________

（4）园林绿化工程：____________________

（5）其他工程：____________________

3.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工图设计、施工组织、现场管理、质量控制、安全文明施工等工作。

3.3乙方应确保项目在约定的工期内完成，并达到约定的质量标准。

四、合同价格与支付

4.1双方同意，本项目合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的60%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金。

4.3乙方应开具合法、有效的发票，甲方据此进行税务处理。

五、工期与进度

5.1双方同意，本项目工期为__________个月，自乙方进场之日起算。

5.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

5.3乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

六、质量与安全

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目质量。

6.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全无隐患。

6.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保项目顺利进行。

七、变更与解除

7.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致项目无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

7.2双方同意，合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

八、违约责任

8.1乙方如未按照约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如未按照约定质量标准完成项目，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。

8.3甲方如未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____________________签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目批准文件

4.施工图纸及相关技术资料

5.施工组织设计方案

6.安全文明施工措施方案

7.质量保证措施方案

8.合同价款支付凭证

9.违约金计算公式及相关依据

10.项目验收报告

11.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成项目，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。

2.乙方未按照约定质量标准完成项目，包括但不限于使用不合格材料、工程安全隐患等。

3.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于延迟支付、少支付等。

4.甲方未按照约定提供施工条件，包括但不限于施工现场不符合约定、提供的材料不合格等。

5.双方未按照约定履行合同其他义务，包括但不限于配合不当、