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房地产开发协议书4篇

篇1

房地产开发协议书

甲方（开发商）：___________

地址：___________

电话：___________

法定代表人（负责人）：___________

乙方（业主）：___________

地址：___________

电话：___________

法定代表人（负责人）：___________

为了明确双方权利和义务，依据中华人民共和国合同法有关规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、开发项目的基本情况

1.1项目名称：___________

1.2项目地址：___________

1.3项目规划用地面积：___________平方米

1.4项目总建筑面积：___________平方米

1.5项目开发性质：___________

1.6项目计划开发周期：___________年

二、开发范围

2.1本协议项下的开发项目范围包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等一系列工作。

2.2开发项目的用途为___________，具体规划方案见附件。

三、开发计划

3.1甲方应按照国家相关法律法规和规划要求，制定开发计划，并提交相关部门审批。

3.2开发计划应包括项目可行性研究、项目规划、设计方案、施工计划、销售预案等内容。

3.3乙方应予以配合，并按时提供所需材料和协助完成相关手续。

四、权利义务

4.1甲方有权根据项目规划和市场行情对项目进行设计、施工和销售。

4.2甲方应按照约定的时间节点向乙方报送项目进度及相关资料。

4.3乙方有权随时查阅项目进度情况，并对项目施工和销售提出意见和建议。

4.4乙方应按照约定的时间节点支付开发款项，并配合项目的推进和市场推广。

五、开发款项及结算方式

5.1乙方应按照约定的比例支付开发款项，具体金额和支付方式见附件。

5.2开发款项应在约定的时间节点内支付完毕，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

5.3甲方应按照约定的标准及时结算开发款项，并出具相应的发票和收据。

六、变更和解除

6.1本协议生效后，任何一方在未经对方书面同意的情况下擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

6.2双方在履行本协议过程中如出现任何争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交有关部门或仲裁机构裁决。

七、其他事宜

7.1本协议自双方签字盖章后生效，至开发项目完工并移交乙方后终止。

7.2本协议如有未尽事宜，双方可另行协商约定，并经双方书面确认后生效。

7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（开发商）：___________乙方（业主）：___________

签字：___________签字：___________

盖章日期：___________盖章日期：___________

（附件：项目规划方案、开发款项明细、其他约定事项）

以上为房地产开发协议书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方遵守协议内容，共同推进开发项目，取得成功！

篇2

房地产开发协议书

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

鉴于甲方具有房地产开发资质和丰富的开发经验，乙方拥有一定的开发项目资源和资金实力，双方根据平等自愿的原则，经过友好协商，就开发合作事宜达成如下协议：

一、合作项目

乙方提供拟开发的项目用地，甲方负责进行开发建设，并最终完成销售交付。具体的项目位置、面积、规划等详细信息将在双方签署本协议后另行约定。

二、合作方式

1.本项目的开发合作为独立开发合作，甲方单独进行开发建设，并承担全部风险和责任。

2.双方各自承担开发过程中的费用，如规划设计、施工费用、营销费用等。

3.开发过程中的分账比例为甲方90%，乙方10%。销售收益分账比例为甲方70%，乙方30%。

4.开发周期约定为（具体的开发周期，一般约定为几年）。

三、资金及风险

1.甲方负责向项目注入开发资金，包括但不限于规划设计费、施工费、人工费、监理费、法律费用等。

2.如项目出现亏损，甲方负责承担全部风险，乙方