2024版二手房购房协议书书通用范本.docx

编号：__________

2024版二手房购房协议书书通用范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房购房协议书书通用范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和时间

1.4合同解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋所有权人

2.3房屋权属证明

2.4房屋基本状况

第三章：购房者信息

3.1购房者身份证明

3.2购房者户籍情况

3.3购房者付款方式

第四章：房屋交易价格及支付

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请

4.5尾款支付

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4房屋交付后的责任承担

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用承担

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1购房者违约责任

8.2卖家违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼地点及法院

第十章：其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费及水电费结算

10.3房屋保险

10.4交易过程中的税费承担

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房者身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

11.4其他相关文件

第十二章：双方签字

12.1购房者签字

12.2卖家签字

第十三章：合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

第十四章：附则

14.1合同的续签

14.2合同的修订

14.3合同的终止

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1合同定义：本合同是指购房者和房屋所有权人之间就二手房购买事宜达成的一致协议。

1.2合同主体：本合同的甲方为购房者，乙方为房屋所有权人。

1.3合同签订地点和时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。

1.4合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于____省____市____区____街道____号。

2.2房屋所有权人：房屋所有权人为____（姓名）。

2.3房屋权属证明：房屋所有权证明编号为____。

2.4房屋基本状况：房屋建筑面积为____平方米，建筑结构为____，房屋用途为____。

第三章：购房者信息

3.1购房者身份证明：购房者的身份证明编号为____。

3.2购房者户籍情况：购房者的户籍所在地为____。

3.3购房者付款方式：购房者选择____付款方式。

第四章：房屋交易价格及支付

4.1房屋成交价格：房屋成交总价为人民币____元。

4.2定金支付：购房者支付定金人民币____元。

4.3首付款支付：购房者支付首付款人民币____元。

4.4贷款申请：购房者向____银行申请贷款，贷款金额为人民币____元。

4.5尾款支付：购房者支付尾款人民币____元。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：房屋交付时间为____年__月__日。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应满足____条件。

5.3过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____承担。

5.4房屋交付后的责任承担：房屋交付后，房屋的一切损失和责任由购房者承担。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证：卖家保证房屋质量符合____标准。

6.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。

6.3维修费用承担：房屋的日常维修费用由购房者承担。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致并书面确认。

7.2合同解除条件：合同的解除需符合法律法规的规定。

第八章：违约责任

8.1购房者违约责任：如购房者未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。

8.2卖家违约责任：如卖家未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会进行仲裁。

9.3诉讼地点及法院：如选择诉讼，应向____市/区人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1户口迁出：卖家应在房屋过户完成后____天内将户口迁出。

10.2物业费及水电费结算：房屋交付时，卖家应向