建筑工程建造师合作协议.docx

建筑工程建造师合作协议

合同编号：__________

鉴于甲方为具备相应资质和能力的企业，愿意将其拥有的建筑工程项目交由乙方负责施工；乙方具备相应的施工能力和技术水平，愿意承担该建筑工程项目的施工任务。为了保证工程质量和施工安全，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将建筑工程项目交由乙方施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸和相关技术资料，确保乙方能够正常开展施工活动。

2.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程进度款和尾款，支付方式、支付时间及支付比例详见附件。

2.3甲方应负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

2.4甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。

2.5甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等事项进行监督，并提出合理建议。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证施工安全，采取有效措施预防事故的发生，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照有关规定处理。

3.4乙方应遵守国家法律法规，不得违法分包、转包工程，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

3.5乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行自检、互检和交接检。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款为：__________元（大写：____________________________元整）。

4.2甲方支付工程进度款的方式、时间和比例为：详见附件。

4.3乙方完成工程后，甲方应按照合同约定进行工程验收。验收合格后，甲方应在验收报告签署之日起____个工作日内向乙方支付尾款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照合同约定的工期完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。

5.3甲方如未能按照约定时间支付工程进度款和尾款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付工程进度款和尾款的____%×逾期天数。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工技术标准

4.工程预算明细

5.工程进度款支付时间表

6.尾款支付确认书

7.工程验收报告

8.施工安全事故应急预案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。

2.乙方未按约定工期完成施工任务，视为违约。

3.乙方使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备，视为违约。

4.乙方违法分包、转包工程，视为违约。

5.甲方未办理相关手续，导致工程无法顺利进行，视为违约。

6.甲方未履行监督职责，导致工程质量、安全问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程：指建筑物及其附属设施的建造和安装活动。

2.施工图纸：指用于指导施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

3.工程预算：指根据工程设计文件和施工图纸，预先计算的工程所需费用的总额。

4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和合同要求的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：甲方应严格按照支付时间表支付工程进度款，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。

2.工期延误：如乙方因不可抗力等因素导致工期延误，应提前通知甲方，并协商延期事宜。

3.工程质量问题：甲方应加强对工程质量的监督，发现问题应及时要求乙方整改。

4.安全事故应急预案：乙方应制定安全事故