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土地出让合同中开发投资总额的规定

协议书/合同/计划书土地出让合同中开发投资总额的规定

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为土地出让方，拥有位于______（地点）的土地使用权，并愿意将该土地出让给乙方进行开发；乙方为土地受让方，愿意受让并投资开发该土地。双方为明确土地出让合同中开发投资总额的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.定义与解释

1.1“开发投资总额”指乙方为完成土地开发所需投入的全部资金，包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、建筑安装工程费、规划设计费、管理费、财务费用及合理利润等。

1.2“土地出让合同”指甲乙双方签订的关于土地使用权出让的合同。

1.3“土地开发”指乙方在受让土地上进行的建设活动，包括建筑物的新建、改建、扩建等。

2.开发投资总额的确定

2.1乙方应在签订土地出让合同后______日内，向甲方提交详细的投资开发计划书，其中包括开发投资总额的预算。

2.2甲方应在收到乙方提交的投资开发计划书后______日内进行审核，并在审核通过后以书面形式确认开发投资总额。

2.3开发投资总额一经甲方确认，除非双方另有书面协议，否则乙方应严格按照该总额进行投资开发。

3.开发投资总额的支付与使用

3.1乙方应按照土地出让合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地出让金。

3.2乙方应确保开发投资总额的支付和使用符合相关法律法规及土地出让合同的约定，且仅用于土地开发之目的。

4.开发投资总额的调整

4.1如因不可抗力或其他非乙方原因导致开发成本发生重大变化，乙方有权向甲方提出调整开发投资总额的申请。

4.2甲方应在收到乙方的调整申请后______日内进行审核，并在审核通过后以书面形式确认调整后的开发投资总额。

5.违约责任

5.1如乙方未按照约定支付土地出让金或开发投资总额，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.2如甲方未按照约定时间审核确认开发投资总额，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

6.争议解决

本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（指定仲裁机构）进行仲裁。

7.其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

协议书/合同/计划书土地出让合同中开发投资总额的规定

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

概述：

本协议旨在明确土地出让合同中开发投资总额的相关事宜，包括投资总额的确定、支付与使用、调整、违约责任等。双方通过友好协商，达成如下协议：

1.甲方乙方

1.1甲方为土地出让方，拥有位于______（地点）的土地使用权，并愿意将该土地出让给乙方进行开发。

1.2乙方为土地受让方，愿意受让并投资开发该土地。

2.开发投资总额的确定

2.1乙方应在签订土地出让合同后______日内，向甲方提交详细的投资开发计划书，其中包括开发投资总额的预算。

2.2甲方应在收到乙方提交的投资开发计划书后______日内进行审核，并在审核通过后以书面形式确认开发投资总额。

2.3开发投资总额一经甲方确认，除非双方另有书面协议，否则乙方应严格按照该总额进行投资开发。

3.开发投资总额的支付与使用

3.1乙方应按照土地出让合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地出让金。

3.2乙方应确保开发投资总额的支付和使用符合相关法律法规及土地出让合同的约定，且仅用于土地开发之目的。

4.开发投资总额的调整

4.1如因不可抗力或其他非乙方原因导致开发成本发生重大变化，乙方有权向甲方提出调整开发投资总额的申请。

4.2甲方应在收到乙方的调整申请后______日内进行审核，并在审核通过后以书面形式确认调整后的开发投资总额。

5.违约责任

5.1如乙方未按照约定支付土地出让金或开发投资总额，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.2如甲方未按照约定时间审核确认开发投资总额，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

6.变更和终止条款

6.1双方同意，本协议的任何修改或