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监理合同中的成本控制措施

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、监理范围和内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对项目施工过程进行全面监理，包括施工进度、工程质量、安全生产、投资控制等方面。

1.2乙方应制定详细的监理计划，并根据项目实际情况进行调整。

1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目存在的问题提出整改建议。

二、成本控制措施

2.1乙方应根据项目特点和施工进度，制定合理的成本控制计划，并提交甲方审批。

2.2乙方应加强对项目施工过程中各项费用的监控，确保投资控制在预算范围内。

2.3乙方应定期对项目成本进行分析，发现异常情况及时报告甲方，共同研究解决办法。

2.4乙方应协助甲方审核施工单位提交的工程量清单和结算资料，确保工程款支付的准确性。

2.5乙方应加强对施工单位的管理，防止偷工减料、以次充好等现象发生，确保项目质量。

三、监理人员及职责

3.1乙方应根据项目规模和特点，配备具备相应资质的监理人员，并向甲方备案。

3.2监理人员应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的规章制度，认真履行职责。

3.3监理人员应定期对施工现场进行巡查，及时发现并制止违规行为。

3.4监理人员应参加甲方组织的项目协调会，协调解决项目实施过程中的问题。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定完成监理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.3甲方未按约定支付监理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格止。

6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（监理方）资质证书复印件

3.项目施工图纸

4.项目预算书

5.监理计划书

6.成本控制计划

7.工程量清单

8.结算资料

9.监理人员备案表

10.项目协调会议纪要

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成监理任务，包括但不限于未按期提交监理报告、未对施工现场进行有效巡查等。

2.乙方未按约定协助甲方进行成本控制，包括但不限于未制定成本控制计划、未对工程款支付进行准确性审核等。

3.甲方未按约定支付监理费用，包括但不限于迟延支付、不足额支付等。

4.甲方未按约定提供施工图纸、预算书等必要资料，导致乙方无法正常履行监理职责。

5.双方未按约定履行合同义务，导致项目无法按期完成或造成损失的。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对施工过程进行全面监控、检查、评价和控制的活动。

2.成本控制：指在项目实施过程中，对各项费用进行有效监控和管理，确保投资控制在预算范围内。

4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。

5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理人员不足或专业能力不符合要求：增派具有相应资质的监理人员，进行专业培训。

2.施工进度与计划不符：及时与施工单位沟通，调整监理计划，确保项目按期完成。

3.成本超出预算：加强成本控制，严格按照成本控制计划执行，对异常情况及时报告甲方。

4.施工质量问题：要求施工单位及时整改，并对整改结果进行复查。

5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.工程项目监理

2.施工进度监控

3.工程质量控制

4.成本控制管理

5.安全生产监督

6.合同履行监督

7.工程款支付审核

8.项目协调与沟通

9.违约行为认定与处理

10.争议解决