电子版的租房协议模板.docx

电子版的租房协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本租房协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，甲方在确认乙方交还房屋符合约定条件后，将押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋整洁。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本租房协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本租房协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本租房协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.物业服务合同

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。

4.甲方未提供必要物业服务，影响乙方正常使用的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以终止本协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件。

解决办法：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿，必要时可终止本协议。

4.问题：甲方未提供必要物业服务，影响乙方正常使用。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客之间的短期租赁。

4.长期租赁，如公寓、商业用途等。

5.房屋租赁合同续签。